¿Cuál es la promotora de Aragón que más pisos está construyendo?
El sector inmobiliario en Aragón atraviesa un momento de fuerte dinamismo, con cerca de un centenar de promotoras y gestoras desarrollando 273 promociones residenciales que sumarán 12.193 nuevas viviendas entre 2025 y 2029. En este escenario, Grupo Lobe destaca como el líder absoluto de la promoción residencial en la comunidad, con una diferencia clara respecto a sus competidores.
La compañía zaragozana, que promueve y construye todas sus viviendas bajo estándares Passivhaus, cuenta actualmente con 22 promociones en marcha en la ciudad de Zaragoza que suman un total de 3.184 viviendas. Esta cifra representa más de una cuarta parte del total de obra nueva que se está ejecutando actualmente en Aragón, según datos de Alimarket Construcción.
El dominio de Lobe no solo es cuantitativo. También destaca cualitativamente por su apuesta por la eficiencia energética y la sostenibilidad a través de sus viviendas con certificados passivhaus. De las más de 3.100 viviendas en curso, 2.061 serán de protección autonómica y 1.123 de régimen libre, consolidando así su implicación tanto con el mercado libre como con el acceso asequible a la vivienda.
Además, Lobe también ha sido la promotora seleccionada para ejecutar tres proyectos bajo modalidad 'build to rent' para el grupo Urbania, dentro del Plan Más Vivienda 2024-2030 del Gobierno de Aragón, lo que añade 640 unidades más a su cartera en marcha.
El gran crecimiento de Brial, Eizasa, Lujama, Gestión Común...
A una considerable distancia se sitúan Brial y Eizasa, también con sede en Zaragoza. Brial promueve 998 viviendas distribuidas en 19 promociones, muchas de ellas vinculadas a programas públicos de vivienda protegida en los barrios de Valdefierro, Las Fuentes, San José, Valdespartera y Actur. Por su parte, Eizasa suma 718 viviendas en cinco proyectos, tres de ellos desarrollados de forma conjunta con Brial.
En cuarto lugar aparece Urbania, con 640 viviendas gestionadas a través de Lobe, mientras que la empresa pública Suelo y Vivienda de Aragón suma 576 viviendas en 42 promociones, repartidas por las tres provincias, como parte de su estrategia para facilitar el acceso a la vivienda en municipios con fuerte presión turística.
También sobresalen firmas aragonesas como Lujama (504 viviendas en Utebo y Zaragoza), Gestión Común (444 viviendas en ocho promociones), Libra Gestión (389 viviendas) o Aldea Viviendas (369 unidades). El peso de las promotoras locales es evidente: de las 40 primeras promotoras con más viviendas en curso, 33 tienen sede en Aragón.
La actividad promotora se concentra especialmente en Zaragoza capital, donde se están construyendo el 76% de todas las viviendas de la comunidad. Barrios como Arcosur, Miralbueno, Rosales del Canal y Parque Venecia son el epicentro de esta transformación urbana, impulsada por un crecimiento sostenido y por el papel estratégico de Zaragoza como nodo logístico nacional.
Según las previsiones, el ritmo de entregas aumentará progresivamente: de las 2.184 viviendas previstas en 2025 se pasará a 3.838 en 2026 y 3.985 en 2027. Este impulso encuentra respaldo en el aumento de los visados de obra nueva, que en 2024 superaron las 4.000 unidades por primera vez desde 2010.
