Arcosur llegará a tener 70.000 vecinos y 23.000 viviendas en 2040
Arcosur se consolida como el gran proyecto urbanístico de Zaragoza y prevé alcanzar las 22.815 viviendas y 70.000 vecinos en 2040, convirtiéndose en el barrio más grande de la ciudad.
Zaragoza mira ya a Arcosur como emblema de expansión urbanística. Este nuevo barrio, que ya cuenta con unos 7.000 vecinos, se prepara para convertirse en el más grande de la capital aragonesa. Según las previsiones, en el año 2040 albergará cerca de 70.000 habitantes distribuidos en más de 22.800 viviendas, de las cuales más de 13.800 serán de protección oficial, lo que lo convertirá en un referente del urbanismo asequible en la ciudad.
UN CRECIMIENTO CONSTANTE
Arcosur está en plena transformación. En la actualidad, ya hay más de 8.000 viviendas urbanizadas o en proceso de construcción. Un simple paseo por sus calles permite ver numerosas grúas trabajando sobre una superficie total de cuatro millones de metros cuadrados, una magnitud que equivale a toda la ciudad de Huesca.
La urbanización de la fase 2 noroeste, que estará terminada en junio, y el inicio de las obras de la fase 2 sur, previstas para finales de año, marcarán el próximo gran salto del barrio. Juan Sáez, presidente de la Junta de Compensación de Arcosur, lo tiene claro: “Será el barrio más grande de Zaragoza”.
UN POTENCIAL AÚN POR DESPLEGAR
Durante años, el suelo urbanizable permaneció parado debido a las sucesivas crisis del sector inmobiliario. Ahora, la recuperación ha reactivado los planes. “Cuando hablamos de la necesidad de vivienda, lo primero es disponer de suelo listo para edificar”, destaca el consejero de Urbanismo del Ayuntamiento de Zaragoza, Víctor Serrano, señalando la oportunidad que representa Arcosur para el desarrollo de la ciudad.
Además del impulso a la vivienda, también avanzan las nuevas infraestructuras de conexión. Está previsto que este verano concluyan las obras del vial que enlaza Arcosur con la antigua carretera de Madrid y la Z-40, mejorando notablemente la accesibilidad del barrio.
RETOS VECINALES PENDIENTES
Pese al avance, los vecinos siguen reclamando más servicios básicos. “Hace falta comercio, farmacia y locales que dinamicen el barrio”, denuncia Juan Antonio Martín, presidente de la Asociación de Vecinos. También exigen más zonas verdes, una de las principales carencias detectadas por quienes ya viven allí.
Las previsiones apuntan a que, en un plazo máximo de 15 años, Arcosur estará completamente consolidado. Si se cumplen los plazos y se mantienen los ritmos actuales de urbanización, será una nueva ciudad dentro de Zaragoza, con un impacto notable en el crecimiento y la distribución urbana del municipio.
