Los impuestos para Zaragoza en 2026, uno a uno: ¿suben, bajan o se congelan?

La propuesta de Ordenanzas Fiscales 2026 del Ayuntamiento de Zaragoza apuesta por congelar los grandes tributos (IBI, IAE, Plusvalía, Circulación e ICIO) y actualizar solo las tasas ambientales al IPC (2,8%), con bonificaciones nuevas y específicas para hostelería y comunidades de vecinos. A continuación, desgranamos, impuesto a impuesto, lo que cambia y lo que se mantiene para que tengas una guía clara y práctica de cara a 2026.

¿Sube el IBI en Zaragoza en 2026?

Se mantiene congelado en el mínimo legal: 0,40%. Zaragoza revalida así su política de baja presión fiscal por cuarto año consecutivo, alineada con el dato del Consejo General de Economistas que señala un −0,6% en la recaudación por habitante en la capital aragonesa el último año.

Novedad 2026: bonificación de entre el 25% y el 95% para bares, restaurantes y cafeterías cuya calle esté en obras municipales (medida ya vigente para comercios de proximidad y ahora ampliada a la hostelería). La intensidad de la bonificación depende de la duración de la obra (3–12 meses).

IAE en Zaragoza (Impuesto sobre Actividades Económicas)

Sin cambios en tipos ni cuotas. El Ayuntamiento mantiene las condiciones de ejercicios previos con la idea de favorecer la actividad empresarial y el empleo dentro de una estrategia de “mínima intervención fiscal”.

Impuesto de Circulación (IVTM)

Congelado. No hay variaciones en tarifas ni bonificaciones respecto al 2025. Se sostiene el enfoque de estabilidad tributaria en los tributos de mayor impacto ciudadano

ICIO (Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras)

Tipos: continúan congelados. No hay subidas. Pero hay dos cambios clave:

• −50% en el ICIO para comunidades de propietarios que deban acometer obras derivadas de la Inspección Técnica de Edificios (ITE). El objetivo es facilitar conservación, seguridad y eficiencia del parque de viviendas.

• Tope a la bonificación del ICIO dentro del Plan Fiscal de Atracción de Inversiones: máximo 500.000 € por proyecto. Se mantiene el incentivo a inversiones generadoras de empleo, acotando su coste fiscal.

Plusvalía Municipal: así queda en Zaragoza

Sin cambios. Se mantienen las condiciones fijadas en años anteriores. La ordenanza no introduce variaciones en tipos, coeficientes o bonificaciones más allá de ajustes técnicos sin impacto recaudatorio.

Tasas ambientales: agua y residuos

Es el único bloque con subida y responde a criterios de coste real del servicio:

• Actualización al IPC (2,8%) en ciclo integral del agua (abastecimiento y saneamiento) y recogida y tratamiento de residuos.
• Impacto medio por hogar: +5,61 € al año en agua y +2,80 € en residuos (+8,41 € en total).
• Con el ajuste, los déficits de estas tasas se situarían en 0,44% (agua) y 10,42% (residuos), avanzando hacia la sostenibilidad financiera exigida por normativa europea y española.

¿En qué se invierte? En 2024–2025 el Ayuntamiento ha ejecutado 29 millones en mejoras de la red de abastecimiento y 7 millones en optimización de residuos; además, se programaron 15,1 millones (2024) y 20,9 millones (2025) en estas áreas.

Precios públicos (piscinas, escuelas infantiles, cultura y deporte)

Congelados un año más. Se mantienen tarifas en piscinas municipales, escuelas infantiles y equipamientos culturales y deportivos. Novedades operativas:

• Todos los abonos de piscinas podrán tramitarse online, sin condicionantes de renta.

• En instalaciones deportivas, se amplía la tarifa gratuita para centros concertados al segundo ciclo de Educación Infantil.

Qué ordenanzas cambian (y cuáles no)

De las 42 ordenanzas fiscales municipales, el proyecto de 2026 modifica 10 (principalmente por mejoras técnicas) y solo tres tienen efecto recaudatorio: las tasas ambientales (el 7% del total). El resto de grandes impuestos permanecen congelados.

Beneficios y “costes” para el contribuyente

• Beneficios directos:

  • IBI al 0,40% (mínimo legal).

  • IAE, Circulación, ICIO y Plusvalía: continuidad sin subidas.

  • Comunidades con obras por ITE: −50% en ICIO.

  • Inversiones empresariales: bonificación de ICIO vigente con tope 500.000 €.

  • Piscinas, escuelas y cultura: precios congelados.

• Coste asumido: Tasas ambientales: +2,8% (IPC), con +8,41 € al año de media por hogar (agua + residuos).

Calendario: cuándo entran en vigor

Tras la aprobación del proyecto por el Gobierno municipal, el calendario de tramitación es:

• Hasta el 7 de octubre: votos particulares.

• 21 de octubre: aprobación inicial en Comisión.

• 27 de octubre–5 de diciembre: exposición pública.

• 17 de diciembre: resolución de reclamaciones (Comisión).

• 23 de diciembre: aprobación definitiva en Pleno y publicación en el BOPZ.

Zaragoza 2026 mantiene impuestos congelados (IBI 0,40%, IAE, ICIO, Circulación, Plusvalía) y actualiza al IPC las tasas de agua y residuos. Hay bonificaciones nuevas para hostelería y comunidades con obras por ITE, y un tope a la bonificación del ICIO para grandes proyectos