Jueves, 23 de Septiembre de 2021

La posible ubicación de un McDonalds en el histórico y emblemático Cine Eliseos de Zaragoza ha levantado una polvareda por las obras que se están acometiendo en el interior generando dudas sobre el estado del patrimonio catalogado o su futuro uso comercial.

Tal es así, que desde el Área de Urbanismo del Ayuntamiento de Zaragoza, a petición del consejero de Urbanismo y Equipamientos, Víctor Serrano, se ha requerido una inspección para comprobar que las obras que se acometen en el local del antiguo Cine Elíseos se ajustan a la licencia tramitada de adecuación. Y no de construcción de un local de restauración.


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La visita y análisis de los técnicos municipales han evaluado los trabajos y se ha verificado que, “analizada la documentación y revisado el proyecto dónde se concedió licencia para local comercial sin uso, las obras que se están ejecutando en este momento se ajustan básicamente a la licencia concedida en el expediente”, según recogen las conclusiones.

Asimismo, se ha verificado por los técnicos municipales que, por tratarse de un local catalogado, se han protegido los elementos que pueden ser susceptibles de deterioro.

“Se han respetado todas las carpinterías, barandillas, elementos ornamentales, lámparas y techos y paredes decorados. Se han retirado las butacas del patio del cine y se está eliminando el recrecido del forjado que formaba la pendiente del graderío de butacas, que estaba compuesto por tabiquillos conejeros, estructura de madera y vigas metálicas y nervometal”, expone el informe de Inspección Urbanística.

Además, se ha revisado el plano de planta y sección del mismo, las mediciones del proyecto dónde se refleja dicha demolición, la copia de la licencia y el informe de la Comisión Provincial de Patrimonio cuyas prescripciones fueron trasladadas a la resolución de concesión de licencia.


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La licencia fue otorgada en abril de 2019 por el anterior equipo de Gobierno de Zaragoza en Común, con el anterior consejero Pablo Muñoz, como ha recordado el actual consejero de Urbanismo y Equipamientos, Víctor Serrano, quien ha remarcado que “se otorgó bien y pasó, como ocurre con los expedientes que afectan a bienes protegidos, por la Comisión Provincial de Patrimonio Cultural de Zaragoza del Gobierno de Aragón, que concedió el 1 de abril de 2019 su visto bueno a estas obras”.


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En estos momentos, la propiedad de ese local tiene una licencia para acondicionar el local sin uso para hacer obras que suelen encaminarse a mejorarlo para alquilar, vender o instalar actividad. Después de estos trabajos, señalan desde Urbanismo, lo común y habitual es que próximamente se reciba y se tenga constancia de alguna petición de nueva licencia urbanística y de actividad.

Según fuentes cercanas a la propiedad, en manos de la Inversora Viro SL, afincada en el polígono Centro Vía de La Muela, la idea en pocos meses es darle salida en el mercado a un local que está en desuso desde hace años. Su lugar estratégico de la ciudad tiene potenciales interesados. Estas fuentes insisten en que, por el momento, la posibilidad de que se instale un McDonalds es factible por el interés de un franquiciado.

En tal caso de que se informe de una solicitud para desarrollar una actividad, con el fin de instalar un local de restauración, el Ayuntamiento reconoce que “se seguirán los criterios técnicos y legales en este tipo de actuaciones, cumpliendo con las indicaciones que marquen los técnicos legales y urbanísticos”.

El consejero de Urbanismo ha recordado que, al tratarse de un bien con protección especial, deberá pasar de forma obligatoria por la citada Comisión Provincial de Patrimonio para que evalúe y se pronuncie sobre la concesión de la licencia para desarrollar una actividad.

El local del Cine Elíseos cuenta con 1.100 metros cuadrados útiles y fue declarado como Bien Catalogado del Patrimonio Cultural Aragonés en 2009.

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