Es una idea que se repite con frecuencia al hablar del mercado inmobiliario: «Alquilar es caro». No obstante, y si bien es verdad que los precios de los alquileres han subido en los últimos años a mayor ritmo que los de compraventa, hay diferencias sustanciales entre las distintas ciudades españolas, y Zaragoza se distingue por mantener unos precios contenidos respecto a otras grandes capitales.
Según el informe de Fotocasa respecto a los precios de alquiler de vivienda en 2021, en Zaragoza éste se sitúa, de media, en 9,13 euros el metro cuadrado al mes. Este importe supone una gran diferencia con la ciudad de Barcelona, donde la media está en 16,82 euros el metro cuadrado, lo que hace que sea la capital española con un precio más elevado.
Le sigue, entre las cabeceras de provincia, San Sebastián, con un precio medio de 16,75 euros el metro cuadrado. A continuación están Madrid (14,83€ / m2) y Bilbao (13,08 € / m2).
Respecto a el incremento de precios en el último año, en el caso de Zaragoza éstos han aumentado un 3%, cuando por ejemplo en Barcelona la subida se ha disparado un 8,2%. En el caso de Madrid, el alquiler ha bajado en 2021 un ligero -1,4%.
ZARAGOZA, EL ALQUILER MÁS ALTO DE ARAGÓN
Pero, ampliando el marco a todo Aragón, Zaragoza capital es, como puede suponerse, la zona con unos precios más elevados. De hecho, la media de la Comunidad está en 8,48 euros el metro cuadrado, con un incremento anual del 2,9%.
Este precio hace a Aragón situarse por debajo de la media del conjunto de España, que se cifra en 10,27 euros el metro cuadrado al mes, con un descenso anual de -3,6%. Las comunidades más caras son, por este orden, Cataluña (14,06€ / m2), Madrid (13,62€ / m2) y País Vasco (13,13€ / m2).
En el lado opuesto, la Comunidad con alquileres más bajos son Extremadura, con un precio medio mensual de 5,56 euros el metro cuadrado. Le siguen Castilla – La Mancha (5,85€ / m2) y la Región de Murcia (7,17€ / m2).