Cada vez mejores comunicaciones, viviendas de primera y, sobre todo, buenos precios. La opción de residir en núcleos cercanos a Zaragoza capital es cada vez mayor por parte de los ciudadanos, y muestra de ello es la cantidad de proyectos inmobiliarios que están en marcha en localidades como Cuarte de Huerva, Utebo o Casetas.
En lo que respecta a Cuarte de Huerva, ubicada al sur de Zaragoza capital, se trata posiblemente del municipio que va a expandirse a mayor ritmo. En él destacan, entre otras promociones, el complejo Residencial Monteverde, de la promotora LUJAMA. Su construcción se inició en noviembre de 2022, como explican desde el grupo inmobiliario, y está previsto que esté finalizado en el último trimestre de 2024.
Actualmente en fase de comercialización y con un 85% de la promoción ya vendida, se trata de una zoa residencial con 65 viviendas, con más de 2.000 m2 de zonas verdes, así como área infantil y piscina de adultos y niños. El complejo residencial contará además de sala de coworking-gastroteca y gimnasio, con salida a zona de picnic con pérgola.
También del grupo inmobialiario LUJAMA es la promoción El Juncal Residencial, cuyas obras, ya con licencia, se iniciarán en el segundo trimestre de este año, con previsión de estar finalizadas en el primer trimestre de 2025.
Actualmente en fase de comercialización, el complejo consta de 39 viviendas unifamiliares. Los inmuebles cuentan con 4 dormitorios, jardín privado. Para ellas, se ha optado por una calidad extra, así como por un diseño vanguardista.
Por su parte, en la misma localidad se encuentra también la promoción ECO1 Cuarte Verde, del Grupo Plaza 14. Actualmente se encuentran en fase de comercialización sus fases 2 y 3 (la fase 1 ya ha sido entregada) y se alinea con las nuevas demandas de las familias jóvenes: entornos pacificados y tranquilos que, del mismo modo, están a un paso del centro de Zaragoza.
El edificio llevado la eficiencia energética a nuevas cotas, con un 65% de ahorro en el recibo de la luz frente a viviendas construidas antes de 2005 y de un 31% a las que se han levantado recientemente, entre 2013 y 2020.
NUEVAS PROMOCIONES EN EL ZORONGO
La zona residencial de El Zorongo, en el norte de Zaragoza, ha reactivado la construcción con nuevas promociones. Una de ellas es Zorongo Residencial, de la promotora Aragón Siglo XXI. El proyecto recoge la demanda existente hoy en día de vivir en una única planta sobre parcelas de hasta 600 m2 .
Cuenta con vigilancia 24h todos los días y con servicios como consultorio médico, farmacia, Correos, club social, gimnasio, piscina olímpica, cafetería – restaurante, pistas de pádel, de tenis y autobús urbano regular, el cual entra hasta las calles interiores de la urbanización.
En la promoción, actualmente se están comercializando 31 unifamiliares de 3 y 4 dormitorios construidos en parcelas independientes. Se ofrece además la posibilidad de incluir piscina de obra en las parcelas y los propietarios pueden acabar de diseñar su casa mediante una aplicación, seleccionando entre una variedad de tonalidades, texturas y colores de los materiales instalados.
UTEBO SE EXPANDE
La localidad de Utebo, al noroeste de Zaragoza, pasa por ser la quinta localidad más poblada de la provincia con casi 20.000 habitantes, lo que supone contar con una amplia variedad de servicios en el propio municipio que, además, está a un paso de la capital aragonesa.
Actualmente se está construyendo y comercializando en la localidad, de la promotora LUJAMA, Los Olivos Residencial, que consta de un total de 16 viviendas unifamiliares en el área conocida como Los Prados. Como informan desde el grupo inmobiliario, la previsión es que la entrega de llaves se realice en 2024.
Se trata de viviendas de 3 dormitorios con salones de más de 30 m², con zona de despacho y salida directa a los jardines privados. Los inmuebles disponen de los mayores estándares de eficiencia energética, destacando el sistema de aerotermia y suelo radiante-refrescante.