*Escucha aquí en Spotify el episodio de La Radio del Vamos para conocer más sobre las claves para comparar hipotecas y cómo poder ahorrarte un dinero eligiendo la mejor para ti
Si en algún momento has pedido o te has planteado solicitar un hipoteca, es posible que al leer las condiciones de contratación te hayas encontrado con algunos conceptos que no entiendes del todo bien. Además, si queremos comparar distintas ofertas ¿Cómo lo hacemos? Te damos algunas claves que te pueden ayudar a comparar.
La TAE es la Tasa Anual Equivalente o Tasa Anual Efectiva. Es decir, la Tasa real que se te aplica por el dinero que te han prestado y los costes asociados a la operación. Eso incluye desde los intereses pactados, hasta las comisiones y otros gastos necesarios a cargo del prestatario (Tasación del inmueble y seguro obligatorio de la vivienda, por ejemplo). Siempre hace referencia al periodo anual.
El TIN: Tipo de Interés Aplicable a un préstamo bancario, pero sin tener en cuenta gastos extra que aparecen en todo proceso de este tipo. Suele hacer referencia a periodos de tiempo cortos, meses o trimestres.
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