Miércoles, 18 de Mayo de 2022

Los precios de la vivienda están al alza en Zaragoza, pero en algunos distritos más que en otros. Los pisos en la capital aragonesa ha experimentado en 2021 una revalorización media del 4,9%, situándose en 1.361 euros el metro cuadrado, según los datos de tasación del último informe de TINSA, correspondiente al 4º Trimestre.

Zaragoza sigue siendo la gran ciudad española con precios más asequibles de vivienda, por detrás de Barcelona (3.310 €/m2), Madrid (3.127 €/m2), Sevilla (1.776 € / m2) y Valencia (1.536 €/m2). Además, en todas ellas ha subido más el precio en el último año que en la capital aragonesa, salvo en Barcelona, con un aumento medio del 4,8%.

No obstante, existen grandes diferencias entre los distritos zaragozanos. De hecho, en algunos de ellos el precio se ha mantenido bastante estable e incluso ha descendido, mientras que en otros se ha disparado en porcentajes de dos cifras.

Es el caso de dos distritos en concreto: Las Fuentes y Torrero – La Paz. En el primero, el precio de la vivienda ha subido en 2021 un 12,7%, situándose el metro cuadrado, de media, en 1.301 euros. En el caso de Torrero – La Paz, el incremento ha sido de un 10,2%, hasta los 1.399 euros el metro cuadrado.

También han experimentado subidas notables La Almozara (+9,7%, 1.380 euros de media el metro cuadrado), los barrios rurales del oeste (+9,7%, 929 €/m2) y Delicias (+8,9%, 1.309 €/m2). Les siguen distritos como San José (+6,5%, 1.453 €/m2) y Universidad (6,4%, 1.799 €/m2).

DISTRITOS EN LOS QUE LA VIVIENDA HA BAJADO

Por el contrario, una serie de distritos de Zaragoza han visto en 2021 descensos en el precio de los inmuebles. El caso más llamativo es el Casco Histórico, donde la vivienda ha reducido su valor un 5,7%, con un precio medio de los 1.645 euros el metro cuadrado.

También ha bajado el precio en los pisos de Oliver – Valdefierro, concretamente un 4,2%, hasta una media de 1.409 euros el metro cuadrado. Así ha ocurrido también en el Centro, con un descenso del 3,3% y un precio medio de 1.820 euros el metro cuadrado.

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