Domingo, 24 de Octubre de 2021

El precio de la vivienda está aumentando en la mayor parte de España, y también lo está haciendo por lo general en Zaragoza, si bien son algunas zonas donde la revalorización se está produciendo con más fuerza. En el tercer trimestre de este año, el metro cuadrado se sitúa en Zaragoza en 1.341 euros, por debajo de la media nacional, cifrada en 1.444 euros.

Publicidad

Así lo indica el último informe de Tinsa en base a precios de tasación. El precio de Zaragoza ha aumentado de media un 2,2% respecto al tercer trimestre de 2020, de nuevo por debajo de la media nacional (+6,1%). La capital aragonesa es donde más barata está la vivienda entre las cinco mayores ciudades españolas.

No obstante, las diferencias entre distritos es notable. Y entre ellos destacan los barrios del sur y del oeste (Valdespartera, Montecanal, Rosales del Canal, Arcosur, Valdefierro y Miralbueno), donde, en un sólo año, los pisos han subido un 17,9%, situándose el metro cuadrado, de media, en 998 euros.

Algo similar ha ocurrido en el distrito de Torrero – La Paz, que en este tercer trimestre se ha revalorizado un 16,8% anual, hasta los 1.483 euros el metro cuadrado. También ha subido el precio con fuerza en La Almozara (+8,1%, hasta los 1.359 euros / m2), los barrios rurales del norte (+8,1%, 1.066 euros / m2) y Universidad (+6,6%, 1.802 euros / m2).

Éste último distrito se mantiene como segundo más caro de la ciudad, sólo por detrás del Centro, donde el metro cuadrado se tasa en 1.854 euros. No obstante, la distancia entre ambos se ha estrechado en el último año, ya que el precio medio en el corazón de la ciudad se ha reducido un -1,5%.

BARRIOS CON LIGERO CRECIMIENTO

También ha subido el precio en el último año, aunque en menor medida, en Delicias, concretamente un 5,3%, hasta los 1.266 euros el metro cuadrado de media. Estos crecimientos más moderados también se han producido en Las Fuentes (+2,2%, hasta los 1.180 euros / m2) y San José (+1,1%, 1.380 euros / m2).

En el lado opuesto se encuentran las zonas donde el precio se ha reducido en comparación al tercer trimestre de 2020. Junto al mencionado distrito Centro, están Oliver-Valdefierro (-6,2%, hasta los 1.380 euros / m2), el Casco Histórico (-5,9%, hasta los 1.641 euros / m2) y la Margen Izquierda (-3,8%, hasta los 1.474 euros / m2).

Publicidad