La pandemia ha afectado tanto a la revalorización que estaba experimentando la vivienda en Zaragoza como al tipo de inmueble que tiene más salidas. De la misma manera, el perfil del comprador ha cambiado durante 2020 en la capital aragonesa, según el informe del Grupo Tecnocasa correspondiente al pasado ejercicio.
En primer lugar, ha variado el motivo de compra. La adquisición para inversión se ha reducido del 30,3% del 2019 al 27,5% de 2020. No obstante, el número de inversores en Zaragoza está proporcionalmente por encima de la media nacional, que se sitúa en un 25,5%.
El 68,2% de las compras realizadas en Zaragoza en 2020 se realizaron con motivo de acceder a una primera vivienda, un 7,1% más que el año anterior. Por contra, las adquisiciones de inmuebles para segunda residencia se situaron en un 4,3%, ligeramente por debajo que en 2019 (5,1%).
El 90,1% de los compradores en 2020 vendieron para adquirir una nueva vivienda y sólo un 9,9% no lo hicieron, frente al 12,0% registrado el año anterior. Respecto a la financiación, el 82% firmaron una hipoteca, frente al 76% de 2019.
No varía excesivamente el perfil de cliente en cuanto a franjas de edad. El 63,4% de los inmuebles fueron adquiridos por personas entre los 25 y los 44 años. Sólo un 8,1% tenían menos de 25 años.
El 88,7% de las compraventas las realizaron ciudadanos con un contrato indefinido. Las adquisiciones por parte de autónomos se han reducido del 8,7% registrado en 2019 al 5,7% del pasado ejercicio.