El mercado inmobiliario no se ha visto frenado ni por la pandemia ni por el conflicto de Ucrania. Si las operaciones de compraventa de vivienda han seguido aumentando, también lo han hecho las de locales, alcanzándose un total de 1.440 ventas en el último año en Aragón.
Así lo indica el último informe del mercado inmobiliario de Aragón, correspondiente al primer trimestre de 2022, elaborado por la Universidad de Zaragoza y el Colegio de Registradores de España, con la colaboración de Grupo Plaza 14, COAPI Aragón e Ingennus. Esta cifra de 1.440 ventas supone un incremento interanual del 43,71%, el mayor alcanzado desde 2008.
El precio medio ha sido de 828 euros por metro cuadrado, incrementándose en el último año un 3,11%. Los niveles de precios, indica el informe, a pesar del aumento siguen cerca de mínimos históricos, que se alcanzaron en el segundo trimestre de 2021 con un precio medio de 789€ / m2.
Por su parte, el importe medio por local ha sido de 83.100 euros, con una subida interanual del 3,15%. De nuevo, pese al aumento, el precio aún sigue cercano al mínimo histórico, registrado en el tercer trimestre de 2021: 74.040 euros.
DESTACA EL NÚMERO DE COMPRAVENTAS EN ZARAGOZA CAPITAL
Si se analizan las capitales de provincia, destaca el número de operaciones que se han realizado en el último año en Zaragoza capital: un total de 829, un 55,24% más que en el último año y más de la mitad de las que se han realizado en todo Aragón.
El precio por metro cuadrado en la capital aragonesa se ha situado en 880 euros, con una variación anual positiva del 0,81%. El precio medio de venta por local ha sido de 99.630 euros, un 1,66% que el año anterior.
En el caso de Huesca ciudad, en el último año se han llevado a cabo 83 compraventas de locales, con una variación anual positiva del 1,22%. El precio por metro cuadrado se ha situado en 793 euros (+3,86%) y el local medio se ha vendido por un precio de 65.101 euros (-8,59).
Por su parte, en Teruel capital se han realizado en el último año 56 compraventas, con un aumento anual del 30,23%. Se ha registrado un precio medio de 948 euros por metro cuadrado (+13,46%) y un precio medio por local de 97.360 euros (+29,15%).