Miércoles, 06 de Julio de 2022

Todavía saliendo de la crisis global que ha supuesto la pandemia, y en medio de otra geopolítica -el conflicto de Ucrania- que ha desbocado la inflación, podría parecer que el mercado inmobiliario se vería resentido. Pero, según los datos, nada más lejos de la realidad: las compraventas en Aragón siguen aumentando respecto a años anteriores, llegando a cifras que no se veían desde hacía casi 15 años.

Según los datos correspondientes al primer trimestre de 2022, en el último año se han vendido en la Comunidad un total de 15.488 viviendas, unos registros que no se alcanzaban desde 2008. El aumento respecto a los 12 meses anteriores es del 31,07%, alcanzándose 11,79 compraventas por cada 1.000 habitantes en Aragón.

Así se desprende del estudio sobre el mercado inmobiliario presentado por la Universidad de Zaragoza y el Colegio de Registradores de España, en el que además participan Grupo Plaza 14, COAPI Aragón e Ingennus. Como indica el documento, el año 2022 ha comenzado con una intensificación del mercado residencial, tanto en lo que respecta al número de compraventas como en el comportamiento de los precios; es decir, se vende más y a un precio más elevado.

El número de compraventas de viviendas registrado en Aragón durante el primer trimestre del año ha sido de 4.136, el mayor resultado obtenido desde el segundo trimestre de 2018, con un ascenso trimestral del 17,90%, retomando la tendencia alcista después de 6 meses de descensos, correspondientes a la segunda mitad de 2021. Es decir, se detectó cierto estancamiento en la segunda mitad del año pasado, pero el 2022 ha empezado con mucha fuerza, de hecho se han superado los mejores trimestres de los últimos 13 años.

En vivienda usada se ha registrado un aumento trimestral del 16,60%, alcanzándose las 3.343 compraventas, el mejor resultado desde el tercer trimestre de 2006. En el caso de la vivienda nueva, se han registrado en este primer trimestre 793 operaciones, con un ascenso trimestral del 23,71%.

ZARAGOZA CAPITAL ACAPARA MÁS DE LA MITAD DE VENTAS

Por ciudades, Zaragoza capital ha acaparado más de la mitad de las compraventas en el primer trimestre en Aragón, un total de 2.098 operaciones y un aumento trimestral del 24,36%. Esto supone para la capital aragonesa registrar su mejor trimestre desde mediados de 2007. Si se cogen las cifras del último año, en Zaragoza se han realizado 7.864 operaciones, en niveles máximos desde el tercer trimestre de 2007 y con un ascenso interanual del 36,84%.

Por su parte, la ciudad de Huesca ha registrado en el primer trimestre de 2022 un total de 152 compraventas, con un descenso trimestral del -6,17%, si bien en los últimos 12 meses, con 590 operaciones, el aumento es del 18%. Por su parte, en Teruel capital se han realizado en el primer trimestre 94 compraventas, un 36,23% más que en el cuarto trimestre de 2021. En términos anuales, la capital turolense registró 352 operaciones, un 11,39% más que los 12 meses anteriores.

Publicidad
¡Aviso de Facebook para la UE! ¡Necesitas iniciar sesión para ver y publicar comentarios de FB!