Aunque se está recuperando, dos crisis seguidas (la del 2008 y la del COVID) han hecho mella en el precio de la vivienda. Tanto que hoy, en Aragón, los pisos cuestan de media prácticamente la mitad de lo que lo hacían en 2007, concretamente un 46,2% menos.

Así lo indica el último informe Tinsa IMIE de Mercados Locales realizado para toda España, correspondiente al primer trimestre de 2021. En el caso del conjunto del país, la caída desde 2007 no ha sido tan severa, situándose, de media en -32,1%. Sólo hay dos comunidades en las que el precio ha descendido más que en Aragón: La Rioja (-52,2%) y Castilla – La Mancha (-50,5%).

En el lado opuesto, las comunidades en las que el precio ha descendido menos respecto a 2007 están: Baleares (-11,6%), Madrid (-25,5%) y Canarias (-26,3%).

POR PROVINCIAS Y CIUDADES

Si se atiende a cómo se han comportado las provincias aragonesas, la que peor dato registra es Zaragoza, donde a día de hoy el metro cuadrado se sitúa, de media, en 1.167 euros, un 48,6% menos que en 2007. En el caso de Huesca, la caída es del 39,8%. En la provincia de Teruel, del 36,5%.

No hay ninguna provincia española en la que el precio a día de hoy no esté por debajo al año previo de la crisis económica. No obstante, sí que se detecta que en muchas localidades los precios están empezando a recuperarse tras el parón motivado por la pandemia. De hecho, la vivienda en España es hoy un 0,5% más cara que hace un año.

Entre las capitales de provincia donde el precio más ha subido respecto al primer trimestre de 2020 se sitúan: Bilbao (+9,8%), Oviedo (+8,6%) y La Coruña (+8,3%). En el caso de Aragón, los precios siguen siendo más bajos que hace un año en las tres capitales provinciales: -4,3% en Zaragoza, -4,0% en Teruel y -1,4% en Huesca.