Era de esperar. Los cierres de comercios en zonas céntricas de Zaragoza en los últimos meses ha provocado que la disponibilidad de locales aumente considerablemente. En concreto, el último estudio de GTI Asesores Inmobiliarios, correspondiente a febrero de 2021, cifra en un 20% el aumento en la oferta de locales en zonas prime, es decir, las más comerciales de la ciudad, respecto al mes de julio de 2020.

En concreto, han sumado 196 locales más que están disponibles. Siendo la zona de Gran Vía – Sagasta la que acumula un mayor número, un 27%, 53 en total. Sin embargo, en cuanto a precio se refiere, es la zona de Independencia – Los Sitios (la segunda que más locales reúne, 40 en total), la más cara.

Por regla general, según indica el informe, los precios han bajado «ligeramente». Hablando de alquiler, el precio más bajo se localiza en Independencia – César Augusto, con una media de 12,13 euros el metro cuadrado. Por otro lado, la mayor variabilidad de precios se encuentra en la zona de Damas, con posibilidades que van de los 8€ el metro cuadrado a los 60€.

«Empezamos a notar una cierta recuperación, las vacunas y las ganas de la gente de volver a hacer una vida normal se están notando en el sector», detalla Mariano Ibáñez, administrador de GTI Zaragoza.

El Casco Histórico suma según el estudio un total de 35 locales, 20 más que en el mes de julio. En cuanto a precios, concentra los más bajos. Y por último, Damas, presenta un número por debajo de la media, pese a haber pasado de 27 a 29 locales en esta nueva oleada. No obstante, el precio medio del metro cuadrado se ha reducido algo más de 6€ respecto al estudio anterior.

A pesar del cierre de comercios, en las últimas semanas también se han producido nuevas aperturas en calles relevantes de la ciudad. Es el caso, por ejemplo, de la calle Alfonso, donde han abierto sus puertas dos nuevos comercios: FarmaVázquez y Almazara.