Jueves, 02 de Febrero de 2023

Calidad de vida. Esa es una de las virtudes que más se nombra de vivir en Zaragoza y, en lo que se refiere al ámbito del precio de la vivienda, se puede corroborar con datos. El esfuerzo financiero que deben realizar los zaragozanos a la hora de adquirir un inmueble es bastante menor que en otras ciudades españolas, incluso en las zonas más caras.

Según el ranking español realizado por Engel & Völkers, San Sebastián y Barcelona son las que concentran especialmente las viviendas con un precio más alto en el territorio nacional. Según el informe, la vía más cara de España es la calle Hernani, en la capital donostiarra, con un precio de 12.700 euros el metro cuadrado; seguida de la avenida Pearson, en la Ciudad Condal (12.000€).

Le siguen la calle Zubieta de San Sebastián (11.500€), el paseo de Gracia de Barcelona (11.000€) y el paseo Miraconcha de la ciudad guipuzcoana (10.900€). En sexto lugar aparece la primera zona de Madrid en el ranking, la plaza de la Independencia, con 10.000 euros el metro cuadrado, el mismo importe que otra vía madrileña, la calle Serrano.

Cierran la lista la calle Doctor Arce, en la capital española (9.500€), la Rambla de Barcelona (8.500€) y la plaza de Euskadi de Bilbao (5.600€).

LAS ZONAS MÁS CARAS

Si bien no aparece ninguna calle aragonesa en el ránking de Engel & Völkers, un reciente informe publicado por TecniTasa señala los precios más elevados en Zaragoza se localizan en la zona de la plaza de España y el paseo de la Independencia,  en torno a los 3.900 euros el metro cuadrado. Según dicho informe, hasta 15 localidades españolas registraban zonas más caras que la capital aragonesa.

Por su parte, según los datos del último informe de TINSA sobre precios de tasación, correspondiente al primer trimestre de 20201, Zaragoza es, de las cinco grandes ciudades españolas, la que registra un precio de vivienda más económico. La más cara es Barcelona, con un precio medio de 3.342 euros el metro cuadrado.

Le siguen Madrid, con una media de 3.085 euros, Sevilla (1.791€) y Valencia (1.520€). En Zaragoza, el precio medio de tasación se sitúa en 1.286 euros el metro cuadrado.

Todas estas mediciones concuerdan con otro reciente informe, publicado conjuntamente por Infojobs y Fotocasa, en el que se comparaba el salario medio de los ciudadanos españoles con el precio de la vivienda. En este ámbito, los aragoneses deben dedicar, de media, 5,4 años de su salario bruto para adquirir su vivienda.

Este dato es más ventajoso que en la media nacional, que se sitúa en 6,0 años. Las comunidades en las que es necesario un mayor esfuerzo son Baleares (9,1 años), Madrid (9,0) y País Vasco (8,9).

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