El precio de una vivienda en Zaragoza capital puede variar bastante dependiendo de su ubicación. Pero si se lleva esto al extremo y se compara la tasación media en distintos municipios, pueden encontrarse diferencias muy llamativas.
Esto es lo que ha hecho el portal inmobiliario Idealista, que ha buscado la localidad con la vivienda con un precio más bajo en cada una de las comunidades españolas y, en el caso de Aragón, ésta es Gallur, en pleno Valle del Ebro y a unos 45 kilómetros de Zaragoza capital conectados por autopista. De hecho, el viaje en coche cuesta menos de 45 minutos.
El precio de la vivienda en este municipio zaragozano se sitúa, de media, en 499 euros el metro cuadrado. Si se compara con el precio medio que alcanza la capital aragonesa en el último informe de Tinsa, correspondiente al cuarto trimestre de 2022, sobre precios de tasación, éste último está por encima del triple: una media de 1.655 euros el metro cuadrado.
En todo caso, y pese a lo barato que puede resultar vivir en Gallur, no está entre los 25 municipios más económicos de España. El ránking lo lidera Alcaudete de la Jara, en la provincia de Toledo (284 € / m2), y le siguen dos localidades en la provincia de Córdoba: Bélmez y Fuente Obejuna (en ambas 352 € / m2).
Volviendo a Aragón, el valor medio del metro cuadrado establecido por Tinsa es de 1.375 euros a final de 2022, con un incremento anual del 12,5%, el más alto de toda España. No obstante, se trata de una autonomía cuyos precios se sitúan en la zona templada.
La Comunidad más cara de España es la de Madrid, con un precio medio de 2.867 euros el metro cuadrado. Le siguen Baleares (2.682 € / m2) y País Vasco (2.387 € / m2). El cuarto lugar lo ocupa Cataluña, con 2.136 euros el metro cuadrado.
En el lado opuesto, las comunidades con un precio de la vivienda más barato son, con diferencia, Extremadura (896 € / m2) y Castilla – La Mancha (950 € / m2). Ya por encima de los 1.000 euros el metro cuadrado les siguen La Rioja (1.079 € / m2) y la Región de Murcia (1.100 € / m2).