La revalorización que la vivienda en Zaragoza emprendió en 2022 continúa en este primer trimestre de 2023. De hecho, la capital aragonesa se sitúa entre las grandes ciudades donde los precios de los inmuebles más han aumentado en los últimos 12 meses.
Según el último informe de Tinsa correspondiente al primer trimestre de 2023 sobre precio de tasación, el metro cuadrado se sitúa en Zaragoza, de media, en 1.660 euros, lo que supone un 9,0% más que en el mismo periodo del año anterior. Esta subida no ha sido la más alta de España, estando por delante las ciudades de Valencia (+10,4%) y Málaga (+10,2%), con aumentos mucho más pronunciados que Madrid (+3,8%), Barcelona (+2,7%) y Sevilla (+4,3%).
No obstante, de las urbes mencionadas, la capital aragonesa sigue siendo la que cuenta con el metro cuadrado más económico, frente a los 3.579 euros de Barcelona, 3.576 de Madrid, 2.110 de Málaga, 2.023 de Sevilla y los 1.870 de Valencia.
GRANDES DIFERENCIAS ENTRE DISTRITOS
En todo caso hay que tener en cuenta que, dentro de Zaragoza, existen grandes diferencias entre los distritos, destacando la revalorización de tres zonas concretas en el último año: los barrios del oeste, Delicias y La Almozara, todas ellas con aumentos de precio en torno al 15%.
En el caso de los barrios del oeste, donde se incluyen zonas como Rosales del Canal o Arcosur, el metro cuadrado está tasado de media en 1.049 euros, lo que supone un 15,3% más que en el primer trimestre de 2022. En un tono similar se ha comportado Delicias, con la expansión del barrio del AVE, donde la subida interanual se ha situado en un 15,0%, hasta los 1.506 euros de media el metro cuadrado.
Por su parte, La Almozara, con la nueva promoción Skyline Plaza Europa, ha visto incrementado el precio de los inmuebles un 14,6%. De media, el metro cuadrado está tasado en 1.580 euros según el estudio.
Entre los distritos con crecimientos más moderados se encuentran Torrero – La Paz (+9,7%, hasta los 1.490 €/m2), Oliver – Valdefierro (+7,7%, hasta los 1.634 €/m2) y el Centro (+7,3%, hasta los 1.973 €/m2).
Si bien todos los distritos de la capital aragonesa se han visto revalorizados en los últimos 12 meses, los que menos lo han hecho han sido, en este orden, el Casco Histórico (+3,7%, hasta los 1.592 €/m2), San José (+4,2%, hasta los 1.470 €/m2) y la Margen Izquierda (+4,9%, hasta los 1.623 €/m2).