Las nuevas tendencias del sector de la construcción: digitalización, eficiencia energética y nuevos perfiles
El Colegio de la Arquitectura Técnica de Zaragoza ha promovido una mesa redonda en la que han debatido sobre los desafíos y oportunidades que traerán consigo la digitalización, la sostenibilidad y los nuevos perfiles profesionales en la construcción.
El Salón Inmobiliario de Aragón 2025 (SIVA 2025) continúa abordando los grandes desafíos del sector con mesas de debate en las que expertos analizan las tendencias que marcarán el futuro de la construcción. La sesión titulada "Las nuevas tendencias del sector de la construcción: digitalización, nueva directiva de eficiencia, obra nueva, rehabilitación y nuevos perfiles profesionales" ha puesto sobre la mesa los cambios que están transformando la forma de edificar y diseñar espacios urbanos.
En la jornada técnica de esta tarde, expertos del sector han debatido en torno a "Las nuevas tendencias del sector de la construcción: digitalización, nueva directiva de eficiencia energética, obra nueva, rehabilitación y nuevos perfiles profesionales".
Moderada por Eva Burillo, del Colegio de la Arquitectura Técnica de Zaragoza, la mesa ha contado con la participación de Celso Mostacero, administrador de fincas; Roberto Higuero, de B+haus – Arquitectura Eficiente; Lucio de la Cruz, director gerente del COAATZ; y José Ángel Salanova, CEO de atBIM. Todos ellos han coincidido en la necesidad de afrontar los cambios normativos y tecnológicos con un enfoque innovador y con la implicación de todos los actores del sector.
DIGITALIZACIÓN Y EFICIENCIA: EL FUTURO DEL SECTOR
Roberto Higuero ha destacado la importancia de la digitalización y la necesidad de perfiles especializados para abordar los cambios que vienen. "El principal reto es la mano de obra, la falta de especialización y perfiles que permitan desarrollar el sector con el dinamismo que necesitamos", ha afirmado. También ha subrayado que "se va a crear un nuevo indicador inteligente para evaluar los edificios en aspectos de eficiencia energética, mantenimiento, comodidad del usuario y capacidad de integrarse con la red energética. Este indicador, el RSI, está en fase de pruebas y se vinculará a la nueva normativa".
PRINCIPALES RETOS DEL SECTOR
Uno de los principales desafíos que enfrenta la construcción en Aragón es la falta de mano de obra cualificada. Así lo ha señalado Roberto Higuero, quien ha destacado que la evolución del sector demanda perfiles cada vez más especializados para adaptarse a las nuevas tecnologías y normativas. "El principal reto es la falta de especialización y la adaptación a lo que viene: nuevas tecnologías, reducción de costes y un nuevo marco normativo en eficiencia energética", ha explicado. En este sentido, ha mencionado la llegada de un nuevo indicador inteligente, el RSI (Rating de Sostenibilidad de Inmuebles), que permitirá evaluar la eficiencia energética y el mantenimiento de los edificios.
Celso Mostacero ha puesto el foco en la antigüedad del parque inmobiliario aragonés, con un 70% de edificios construidos en los años 80. Para el experto, la rehabilitación es una necesidad inaplazable. "Nos enfrentamos a una gran brecha entre las viviendas antiguas y las que ya incorporan avances tecnológicos. Es fundamental mejorar la concienciación de propietarios y la eficiencia en la gestión de subvenciones para rehabilitación", ha afirmado. Además, ha reivindicado la implantación obligatoria del "libro del edificio existente" como herramienta clave para planificar mejoras y asesorar a las comunidades de vecinos.
José Ángel Salanova ha enfatizado la importancia de la digitalización en el sector, destacando el papel clave del BIM (Building Information Modeling) en la mejora de la eficiencia y la planificación de proyectos. Sin embargo, ha señalado que la administración pública aún tiene dificultades para adaptarse a esta metodología. "La digitalización está transformando el diseño y la ejecución de proyectos, pero aún queda mucho por hacer en la implantación de BIM en la contratación pública", ha apuntado.
Por su parte, Lucio de la Cruz ha analizado las exigencias que traerá consigo la nueva directiva europea de eficiencia energética, que impondrá la construcción de edificios de emisiones cero y la incorporación de energías renovables en nuevas edificaciones. Además, ha resaltado la importancia del pasaporte digital de los edificios, una herramienta que ya se ha empezado a implantar en Aragón y que permitirá planificar mejoras progresivas en el parque inmobiliario. "El pasaporte del edificio marcará una hoja de ruta de rehabilitación a largo plazo. En Aragón, 1.800 edificios ya cuentan con la fase inicial del libro del edificio digital", ha informado.
UN SECTOR EN TRANSFORMACIÓN
Todos los ponentes han coincidido en que el sector de la construcción está en un momento de cambio apasionante, con grandes oportunidades derivadas de la digitalización y la sostenibilidad. La demanda de nuevos perfiles profesionales es cada vez mayor, y se requieren especialistas con un alto conocimiento en tecnología y construcción. "La arquitectura técnica es una de las titulaciones con mayor empleabilidad dentro de la construcción", ha destacado Lucio de la Cruz.
A pesar de los retos, los expertos han mostrado su optimismo respecto al futuro del sector en Aragón. La combinación de innovación tecnológica, nuevas normativas y un enfoque sostenible permitirán avanzar hacia una edificación más eficiente y adaptada a las necesidades del siglo XXI. "Si unimos esfuerzos, el futuro de la construcción en Aragón será prometedor", ha concluido José Ángel Salanova.
SIVA 2025
El Salón Inmobiliario de Aragón 2025, que se celebra en el Hotel Palafox de Zaragoza, se ha consolidado como el evento inmobiliario de referencia en la comunidad. Con el respaldo de CaixaBank como patrocinador principal, la feria combina una agenda de mesas redondas y conferencias dirigidas a profesionales con una exposición inmobiliaria abierta al público general a partir del viernes 21 de marzo.