Víctor Serrano: “O nos ponemos en serio a construir vivienda pública o nuestra región tendrá dificultades”
El segundo día de las jornadas profesionales organizadas por HOY ARAGÓN dentro del Salón Inmobiliario de Aragón 2025 se desarrollan este viernes, 21 de marzo, en el Hotel Palafox de Zaragoza. Durante el evento, expertos del sector inmobiliario, autoridades y otros actores clave del ámbito de la vivienda se reúnen para debatir sobre los principales desafíos y tendencias del mercado.
El consejero de Urbanismo, Infraestructuras, Energía y Vivienda del Ayuntamiento de Zaragoza, Víctor Serrano, ha sido el encargado de abrir la jornada con una intervención en la que ha abordado los principales retos y estrategias para el desarrollo urbano de la ciudad.
Serrano ha destacado que el Salón Inmobiliario de Aragón tiene una "vocación de permanencia" y que es un acierto que no se limite a ser una exposición de venta, sino que también cuente con unas jornadas técnicas "que permitan el análisis y el debate”. En este sentido, ha reconocido la importancia del sector inmobiliario como motor de crecimiento: “Es un sector vital para la economía de Zaragoza y Aragón. Va a ser fundamental para que todas las inversiones que estamos impulsando se puedan materializar y convertir a la ciudad en un foco atractivo para los inversores”.
El consejero ha señalado dos grandes desafíos en los que trabaja actualmente el Ayuntamiento: la simplificación administrativa y la gestión del suelo urbano. “Tenemos un margen de mejora en la simplificación administrativa. Implementar algunas medidas es muy complicado, pero estamos impulsando una reforma legislativa en las Cortes para facilitar la creación de las oficinas de colaboración urbanística”, ha afirmado. Estas oficinas permitirán agilizar los trámites y mejorar la relación entre la administración y los promotores inmobiliarios.
Sobre el suelo urbano, Serrano ha remarcado la necesidad de acelerar los nuevos desarrollos previstos y de redimensionar proyectos en marcha. “Casi cinco años después, estamos replanteando algunas actuaciones para poder adelantar la urbanización y generar un paquete importante de viviendas en Arcosur”, ha explicado.
En este contexto, ha resaltado el papel del Programa Más Vivienda, que permitirá la construcción de 1.800 viviendas en los próximos cuatro años. “Este programa es un ejemplo de la buena sintonía entre el Gobierno de Aragón y el Ayuntamiento de Zaragoza, desde que gobiernan Natalia Chueca y Jorge Azcón”, ha apuntado.
LA NECESIDAD DE UNA ESTRATEGIA DE VIVIENDA PÚBLICA
Serrano ha lanzado un mensaje claro a las administraciones sobre la importancia de la vivienda pública: “O nos ponemos en serio a construir vivienda pública, o nuestra región tendrá dificultades de crecimiento. Las ciudades o se construyen o se derrumban”. Además, ha subrayado la necesidad de abrir un debate en torno a la fiscalidad de la vivienda, ya que, en su opinión, es un factor que lastra la adquisición y compra de inmuebles.
El consejero ha hecho hincapié en que Zaragoza y Aragón supieron anticiparse a la crisis de acceso a la vivienda, lo que ha permitido que actualmente haya numerosos proyectos en marcha y en fase de licitación. Sin embargo, ha advertido que no es suficiente: “Nunca antes en cuatro años se había alcanzado una cifra tan alta de viviendas proyectadas. En ocho años, Aragón tendrá un número importante de nuevas viviendas, pero aún queda mucho por hacer”.
Finalmente, Serrano ha apelado a la colaboración del sector privado y ha agradecido el papel de los profesionales del sector. “Vosotros sois fundamentales para que seamos más eficaces en la puesta a disposición de suelo urbanizado. Necesitamos potenciar los cauces de colaboración público-privada para seguir avanzando”.
El consejero ha concluido su intervención con un reconocimiento al evento, destacando su calidad profesional: “Gracias a HOY ARAGÓN, porque este Salón Inmobiliario es un evento de referencia. Ojalá lo repitáis el año que viene”.
CLAUSURA CON LA ALCALDESA NATALIA CHUECA
La intervención de Víctor Serrano ha dado inicio a una jornada en la que se van a tratar diversas cuestiones fundamentales para el sector. Tras dos intensos días de mesas de debate y análisis en el marco del Salón Inmobiliario 2025, la alcaldesa de Zaragoza, Natalia Chueca, será la encargada de clausurar las jornadas profesionales.
Una vez concluido el acto de clausura, los asistentes se trasladarán a la planta baja del Hotel Palafox, donde la exposición inmobiliaria estará lista para recibir a visitantes interesados en conocer las últimas promociones de vivienda en la comunidad.
Será por la tarde, a las 16:00 horas, cuando se abra al público el Salón Inmobiliario, con entrada gratuita. Las ocho promotoras más importantes de Aragón (Grupo Plaza 14, Gestión Común, Lujama, Brial, CAS, Aragón Siglo XXI, Garlan Inmobiliaria y Planurbis) contarán con stands informativos donde los asistentes podrán conocer en detalle las promociones en marcha.
El horario completo de SIVA 2025 será el viernes de 16:00 a 20:00 horas, y el sábado y domingo de 10:00 a 20:00 horas.