Las cifras de la VPO en Aragón, en máximos: la clave está en el módulo de vivienda protegida
El mercado de la vivienda protegida vuelve a ganar protagonismo en Aragón. La comunidad se ha situado en 2025 como la tercera autonomía con mayor crecimiento en vivienda de protección oficial (VPO), en un contexto nacional marcado por el retroceso de este tipo de promociones.
Según los datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Aragón registró 406 calificaciones definitivas el pasado año, lo que supone un incremento de 195 viviendas respecto a 2024, prácticamente el doble que el ejercicio anterior.
Un crecimiento destacado en un contexto de caída nacional
El avance aragonés contrasta con la tendencia general en España, donde las calificaciones de vivienda protegida descendieron un 23% en 2025.
En este escenario, Aragón se sitúa solo por detrás de Cataluña y Andalucía en términos absolutos, dos comunidades con una población muy superior. Este dato refuerza el peso relativo del crecimiento aragonés y su posición destacada en el impulso de vivienda asequible.
El módulo de vivienda protegida, clave del repunte
Detrás de este incremento se encuentra una de las medidas más relevantes adoptadas por el Gobierno autonómico: la actualización del módulo de vivienda protegida en un 9,5%, en vigor desde abril de 2025.
Este ajuste ha resultado determinante para reactivar el interés de los promotores, que en los últimos años habían reducido su actividad en este segmento por falta de rentabilidad. La subida del módulo ha permitido mejorar las condiciones económicas de las promociones, favoreciendo así la puesta en marcha de nuevos proyectos.
Ayudas directas para facilitar el acceso
A esta medida se han sumado ayudas dirigidas a los compradores de vivienda protegida. En 2025, el Ejecutivo autonómico concedió subvenciones de entre 11.000 y 17.000 euros para cubrir gastos iniciales como la notaría o la formalización de la hipoteca.
En total, 104 beneficiarios accedieron a estas ayudas, con una inversión pública cercana a 1,5 millones de euros, concentrada principalmente en la provincia de Zaragoza. Estas políticas buscan facilitar el acceso a la vivienda en un contexto de precios elevados en el mercado libre.
La vivienda, prioridad política y social
El impulso a la VPO se enmarca dentro de una estrategia más amplia del Gobierno de Aragón para abordar el problema del acceso a la vivienda, especialmente entre los jóvenes.
En este sentido, el Plan Aragón Más Vivienda, puesto en marcha en marzo de 2024, prevé una inversión de más de 400 millones de euros en seis años.
El programa incluye actuaciones específicas en las capitales de provincia, el medio rural, zonas turísticas y áreas con actividad económica, con el objetivo de ampliar la oferta de vivienda asequible.
Más de 3.000 viviendas en marcha
Desde su lanzamiento, este plan ha permitido impulsar más de 3.000 viviendas públicas de alquiler asequible, dirigidas principalmente a jóvenes y trabajadores del sector turístico.
Estas cifras apuntan a un cambio de tendencia en la comunidad, donde la vivienda protegida vuelve a posicionarse como una herramienta clave para equilibrar el mercado.
Un modelo en reactivación
El crecimiento registrado en 2025 refleja una reactivación del modelo de vivienda protegida en Aragón, tras años de escasa actividad. El aumento de las calificaciones, junto con las medidas adoptadas, sugiere que el sector vuelve a ser atractivo tanto para promotores como para compradores.
En un contexto de dificultad de acceso a la vivienda, Aragón apuesta así por reforzar la VPO como una de las principales vías para dar respuesta a una de las preocupaciones centrales de la ciudadanía.
