Octavio López: "La solución pasa por crear vivienda, no por el intervencionismo"

A través de las ventanas de su despacho en el Pignatelli se puede ver algo que soluciona una buena parte de los problemas de España y de Aragón: una vivienda en construcción. El consejero de Fomento, Vivienda, Movilidad y Logística, Octavio López, es consciente de la situación, y este jueves defenderá un plan de vivienda en las Cortes.

Para los españoles, la falta de acceso a una vivienda se ha consolidado como el principal problema, según la última encuesta del CIS. Este tema ha sido mencionado por un 34,1% de los encuestados, acercándose al récord histórico del 37,3% registrado en septiembre de 2007, durante la burbuja inmobiliaria.

No obstante, López también tiene que afrontar otros asuntos en su amplia consejería, como la ampliación de la red de carreteras en la región, la instalación de empresas en Plaza 4.0 o la incógnita de qué compañía aérea operará en el Aeropuerto de Zaragoza tras la salida de Ryanair.

El consejero Octavio López atiende a HOY ARAGÓN en una entrevista en la sede de la DGA para tratar estas cuestiones.

PREGUNTA: El problema de la vivienda es un asunto estructural en el que las comunidades autónomas tienen una gran parte de las competencias. ¿Aragón ha llegado tarde? ¿Se puede solucionar a corto plazo?

RESPUESTA: Aragón no solo no llega tarde, sino que va por delante del resto de comunidades autónomas. Cuando llegamos al Gobierno heredamos un folio en blanco, y en estos momentos hemos elaborado un plan de vivienda a seis años con 400 millones de euros de inversión para revertir el problema. A día de hoy, ya ha dado fruto con en torno a 2.000 viviendas iniciadas, por lo que no se puede comparar con las 86 viviendas que puso en marcha el Ejecutivo anterior en ocho años.

El tema no está enquistado. No soy optimista con la situación, pero soy realista. Durante los próximos 10 o 12 años seremos capaces de poner en marcha entre 12.000 y 14.000 viviendas.

Los jóvenes son los que principalmente padecen esta situación por sus salarios tan bajos. ¿Qué medidas plantea su Gobierno para regularlo e incentivar a los jóvenes a acceder a la vivienda? ¿No cree que topando los precios del alquiler se regularía la situación?

Estamos en una sociedad en la que la clase media ha desaparecido. En el tema de la vivienda tenemos que intentar compaginar políticas liberales con políticas sociales. No vale una sola receta. La receta del PSOE es intervenir, regular, fiscalizar... Lo que hay que hacer es incrementar la oferta, porque si intervienes, reduces la oferta y los precios suben.

Este plan coloca suelo público gratuitamente, utiliza la colaboración público-privada para levantar casas en el menor tiempo posible e incrementar el parque público de vivienda del Gobierno de Aragón. Además, incluye ayudas para que los jóvenes puedan emanciparse y rehabilitar casas abandonadas en pequeños municipios para fijar población y combatir la despoblación.

Otra de las trabas que tienen los jóvenes a la hora de adquirir su primer piso es que no tienen dinero ni para pagar la entrada a una vivienda protegida. ¿Tan complicado lo tiene este sector de la población?

Con este plan ayudamos a los jóvenes con diferentes líneas de crédito para que tengan una ayuda complementaria que les permita emanciparse. Hay algunas partes de la Ley de Vivienda cuyo preámbulo es bueno, pero el contenido es excesivamente intervencionista y fiscalizador. Aun así, el artículo 15 me gusta, y lo hemos puesto en marcha. Somos la primera comunidad autónoma que ha permitido que los suelos dotacionales destinados a sanidad, educación o servicios sociales se puedan convertir en suelos para vivienda si no se han utilizado en los últimos años.

Durante la entrevista no ha mencionado la especulación inmobiliaria, uno de los principales problemas.

El mercado inmobiliario está tensionado, pero no podemos llamar especuladores a cualquier persona que tenga dos viviendas. Si incrementamos en Aragón la oferta pública de vivienda, estamos regulando el mercado sin necesidad de sacar tarjetas amarillas y rojas a la gente que actúa en él. En la ley sancionaremos las faltas leves y graves, pero creo que con las sanciones y la intervención no resolvemos el problema. Aquí la gente no abusa de esto, aunque puede llegar a ocurrir.

El domingo se celebró en esta ciudad un foro del PP centrado en la vivienda. Natalia Chueca, Jorge Azcón y Feijóo centraron el discurso en la okupación, una cuestión que, según datos del Ministerio del Interior, afecta solo al 0,057% de las viviendas. ¿Cree verdaderamente que esta es una de las raíces del problema?

La okupación en Aragón no es un problema. El principal problema es la falta de vivienda. ¿Se da en alguna ocasión? Sí. ¿Existe la okupación salvaje? No. ¿Es algo que debemos contemplar en la Ley de Vivienda de Aragón? Sí. En estos momentos, los conceptos fundamentales en política de vivienda son: incrementar la oferta, ayudar a la demanda y generar un parque público de vivienda más importante.

Lo que promueven es la construcción de vivienda, una medida que paliará el problema a largo plazo. ¿Cree que incentivando fiscalmente a los propietarios para que arrienden sus casas se solucionaría este problema antes?

No es competencia mía, pero me parece bien. El Estado lo que tendrá que hacer es reducir el IVA. Si somos capaces de reducirlo, estaremos inyectando dinero directamente a los adquirentes.

Usted promueve un pacto de Estado por la vivienda. En una política tan polarizada, ¿cree sinceramente que es posible?

Espero que se me escuche y que cada partido ponga sobre la mesa enmiendas para mejorar esta norma. Con Vox me unen muchas cosas en política de vivienda. Las fotografías me dan igual, queremos hacer una ley que valga para más de un gobierno y que tenga un concepto de transversalidad. Si eso es así, me da igual con quién la aprobemos; cuantos más grupos, mejor.

También es consejero de Logística. ¿En qué punto se encuentra ahora Plaza 4.0? ¿Hacia dónde se va a ir Lidl?

La logística siempre ha sido un éxito en todos los gobiernos de la comunidad. Plaza es la plataforma logística más importante del sur de Europa. Tenemos suelo, sol, viento y una posición estratégica envidiable. Traeremos 40.000 millones de euros de inversión.

Respecto a la sentencia, hemos decidido salirnos de la operación como Gobierno. A Lidl ya le hemos ofrecido cuatro alternativas en la ciudad, entre ellas Plaza 4.0, con las mismas condiciones y el mismo precio. Tenemos la confirmación de que se quedan en Zaragoza.

Para ser una de las ciudades con más población de España, ¿no cree que hay una falta de oferta de vuelos en el Aeropuerto de Zaragoza?

Es competencia de AENA, es decir, del Ministerio de Transportes. Es el segundo aeropuerto en carga de España, pero tiene que mejorar el tránsito de pasajeros. Aquí fijan sus bases operativas empresas como Binter, Volotea, Air Nostrum o Ryanair. Queremos dar un impulso a esa situación, pero priorizamos la mejora de las carreteras, por ejemplo.

En clave autonómica, ¿cómo está la relación con Vox? Estamos a mediados de febrero y aún no se ha aprobado el techo de gasto. ¿Es optimista con que se aprueben unos presupuestos este año?

Todos mis proyectos están plurianualizados, y que no haya presupuestos no me afecta directamente. El problema es de imagen, no de gestión. Veremos cómo responde Vox al debate sobre el techo de gasto. Nosotros ni hemos avanzado ni hemos retrocedido porque no nos hemos sentado a negociar.

Hay una cara conocida como nueva secretaria general del PSOE… ¿Sufrirá el PP con una oposición más ordenada? ¿Cómo puede afectar un nuevo liderazgo?

No hay que perder de vista las capacidades de la gente. Es un adversario con conocimiento y con experiencia política y que además tiene un micrófono permanente para salir. Confiamos plenamente en Azcón. Miedos y temores ninguno y respeto siempre por el adversario.