Los extranjeros ya compran el 15% de las viviendas que se venden en España
El comprador extranjero continúa siendo un motor fundamental en el sector inmobiliario, representando el 14,48% de las transacciones en el segundo trimestre de este año, lo que implica un aumento respecto al 13,03% de hace diez años. Esta información ha sido proporcionada por el portal inmobiliario Pisos.com, basado en datos del Colegio de Registradores.
Las cinco comunidades autónomas que registran el mayor número de compraventas realizadas por extranjeros son Baleares (33,37%), Canarias (31,11%), Comunidad Valenciana (28,79%), Región de Murcia (23,58%) y Cataluña (16,11%).
"España continúa siendo un destino muy atractivo para los inversores, como evidencian estas cifras. A pesar de la fuerte tendencia al alza en los precios, la oferta residencial sigue siendo más competitiva en comparación con otros mercados, lo que permite que el comprador extranjero actúe como un agente dinamizador indispensable", comentó Ferran Font, director de Estudios y portavoz de Pisos.com.
Aunque ha habido un ligero descenso en el último año, estos datos se sitúan cerca del máximo histórico registrado en el tercer trimestre de 2023, cuando los compradores extranjeros representaron el 15,44% de las transacciones. La tendencia es positiva, ya que hace diez años, en el segundo trimestre de 2014, los compradores internacionales representaban el 13,03%.
"Al comparar los datos de 2024 con los de 2014, notamos que los ciudadanos del Reino Unido siguen siendo los principales interesados", afirmó Font, quien destacó la diversificación de los compradores en el mercado.
En este contexto, Font indicó que en 2014 los británicos constituían el 15,77% de las compraventas, cifra que ha disminuido a 8,37% en 2024.
Así, en 2014, las cinco nacionalidades principales tras los británicos eran Francia (10,11%), Rusia (8,08%), Alemania (7,53%), Bélgica (7,26%) y Suecia (5,93%). En contraste, en el último trimestre, las nacionalidades más representativas fueron Reino Unido (8,37%), Alemania (6,98%), Marruecos (6,1%), Rumanía (5,31%), Francia (5,22%) e Italia (5,18%).
