Neptuno Homes en Arcosur: la VPO accesible con el precio más bajo de Zaragoza
Encontrar vivienda protegida de obra nueva en Zaragoza se ha convertido casi en una carrera contrarreloj. En Arcosur hay una promoción de la que solo quedan 20 viviendas disponibles que aparece como una de las opciones más competitivas para quienes buscan casa con precios ajustados y condiciones accesibles.
Desarrollada por Aldea Viviendas bajo el modelo cooperativo, Neptuno Homes surge como respuesta a una de las grandes tensiones del mercado: el acceso a vivienda protegida en una ciudad donde los precios medios siguen al alza y la oferta de VPO (Vivienda Protegida Oficial) es limitada.
El proyecto contempla la construcción de 182 viviendas protegidas distribuidas en dos promociones idénticas de 91 unidades cada una, ubicadas en la parcela C62 de Arcosur. Cada edificio de siete plantas cuenta con tres escaleras y trece viviendas por nivel, así como 91 trasteros y 96 plazas de garaje entre la planta baja y los sótanos.
Las viviendas —de aproximadamente 90 metros cuadrados útiles con tres dormitorios, dos baños, salón con cocina integrada y amplias terrazas— se empezaron a comercializar desde los 165.500 euros + IVA, con inclusión de garaje y trastero. Además, la promoción ofrece opciones de personalización de los interiores, lo que permite adaptar el espacio a los gustos y necesidades de los futuros propietarios. Esto supone el precio por metro cuadrado más bajo de Zaragoza.
La calificación energética A y el diseño pensado para confort y sostenibilidad sitúan a la promoción en la línea de las nuevas exigencias constructivas, equilibrando eficiencia, habitabilidad y coste.
Modelo cooperativo y acceso facilitado
Una de las grandes singularidades de Neptuno Homes es su modelo cooperativo. Quienes se incorporan a la cooperativa participan activamente en el proceso desde una aportación inicial simbólica —por ejemplo, alrededor de 100 euros— y acceden a la vivienda a precio de coste, con fórmulas de pago diseñadas para no comprometer la estabilidad financiera de las familias.
Es promoción está ubicada en la zona de mayor expansión del barrio de Arcosur, donde están proyectados el próximo centro de salud, una escuela infantil y muchos otros servicio esenciales con los que contará el barrio en el futuro próximo. Con más de 22.000 viviendas previstas en su planeamiento y una población que se espera que se duplique en los próximos años, Arcosur es sinónimo de crecimiento residencial.
La conectividad es otro de los grandes atractivos de Neptuno Homes, ya que cuenta con acceso directo desde la Z-40, una parada del autobús lanzadera que lleva al tranvía y una vía de servicio por la que se puede acceder a Plaza en bicicleta en algo más de 15 minutos.
Comparada con otras promociones de vivienda protegida en Zaragoza, Neptuno Homes se ha destacado por ofrecer uno de los precios por metro cuadrado más bajos del mercado, un factor determinante para quienes buscan combinar calidad con accesibilidad económica.
Con la segunda fase en marcha y un contexto urbano favorable, esta promoción no solo responde a una necesidad de mercado, sino que también se posiciona como un ejemplo de cómo puede abordarse el acceso a vivienda protegida en zonas con alta demanda y proyección de futuro.
