Neptuno Homes: vivienda protegida y accesible en Arcosur
En plena transformación urbanística de Zaragoza, el proyecto Neptuno Homes se presenta como respuesta al actual reto del acceso a la vivienda asequible. Ubicado en Arcosur, uno de los barrios con mayor proyección de la capital aragonesa, esta iniciativa en régimen cooperativo plantea una propuesta residencial sólida, moderna y pensada para cubrir las necesidades reales de familias y jóvenes que desean establecerse sin renunciar a calidad ni a condiciones económicas asumibles.
El proyecto de Neptuno Homes contará con la construcción de un total de 182 viviendas protegidas distribuidas en dos promociones idénticas de 91 unidades cada una. Cada edificio constará de siete plantas, organizadas en tres escaleras con trece viviendas por nivel, incluyendo además 91 trasteros y 96 plazas de garaje repartidas entre la planta baja y dos sótanos. A esto se suma una cuidada planificación de espacios comunes situados también en planta baja, concebidos para favorecer la convivencia y el bienestar de los residentes.
Una de las principales fortalezas de Neptuno Homes radica en su modelo cooperativo, que permite a los futuros propietarios participar activamente en el proceso desde una inversión inicial simbólica: una aportación de 100 euros para incorporarse a la cooperativa. El precio base de las viviendas parte de los 165.500 euros (más IVA), con una fórmula de pago diseñada para facilitar el acceso sin comprometer la estabilidad financiera de los cooperativistas.
Las viviendas de Neptuno Homes han sido diseñadas con una superficie útil aproximada de 90 metros cuadrados, a los que se suman plaza de garaje y trastero. La promoción contará con una calificación energética A, reflejo del compromiso con la sostenibilidad y la eficiencia en el consumo. Además, el coste de construcción previsto se mantiene por debajo del módulo de precio máximo establecido para la vivienda protegida, lo que refuerza su carácter accesible.
VIVIR EN ARCOSUR
Arcosur se presenta como uno de los desarrollos urbanísticos con mayor proyección de Zaragoza. El planeamiento urbanístico contempla más de 22.000 viviendas, de las cuales cerca del 46 % ya se encuentran en ejecución. El barrio ha experimentado un crecimiento sostenido desde el impulso institucional de 2020, y actualmente se están construyendo más de 1.400 viviendas, con más de un millar en fase de comercialización. La previsión es que se duplique la población en los próximos años, consolidando a Arcosur como uno de los focos demográficos más relevantes de la ciudad.
La apuesta por un modelo de crecimiento ordenado y sostenible ha sido uno de los pilares del desarrollo del barrio. Arcosur dispone de más de 1,5 millones de metros cuadrados de zonas verdes, lagos de laminación y corredores naturales que lo conectan con el Canal Imperial, lo que lo posiciona como un ejemplo de urbanismo sostenible. A esto se suma una dotación progresiva de equipamientos educativos, sanitarios y de ocio, que lo hacen especialmente atractivo para familias jóvenes y primeras residencias.
La conectividad es otro de los grandes activos del barrio. La Z‑40 facilita el acceso por carretera, y el barrio ya cuenta con varias líneas de autobús urbano, además de estar previsto el desarrollo del trazado del tranvía hasta el entorno de Rosales del Canal, lo que incrementará aún más su accesibilidad.
En este escenario de crecimiento sostenido y planificación estratégica, Neptuno Homes se convierte en una oportunidad de inversión y de acceso a vivienda asequible sin renunciar a la calidad ni al confort. El proyecto está respaldado por un modelo cooperativo sólido, con experiencia en la promoción de vivienda protegida en Zaragoza, y se beneficia de una ubicación en plena consolidación.
Vivir en Neptuno Homes supone apostar por una vivienda funcional, eficiente y adaptada al nuevo paradigma urbano. Supone también formar parte de una comunidad comprometida con un modelo de ciudad más sostenible, más verde y más equilibrado.
