Aragón, entre las CCAA donde más compras de vivienda se ejecutan y con los precios subiendo un 6,3%
Aragón figura entre las comunidades autónomas con mayor dinamismo en el mercado inmobiliario, en un contexto en el que las compraventas de vivienda repuntaron en septiembre y los precios continuaron su tendencia al alza. Así lo reflejan los datos del Consejo General del Notariado, que apuntan a un incremento del 5 % en las operaciones registradas a nivel nacional, hasta acercarse a las 59.000 transacciones. Al mismo tiempo, se produjo un encarecimiento generalizado del precio por metro cuadrado y un aumento de las hipotecas destinadas a la compra de vivienda.
El informe indica que en septiembre se contabilizaron 58.845 operaciones, lo que supone el mejor registro en tres meses tras las caídas de julio y agosto. La reactivación del mercado rompe así con dos meses consecutivos de descensos del 1 % y el 1,3 %, respectivamente. Por tipo de inmueble, las transacciones de pisos crecieron un 3,1 % interanual, con 43.735 unidades vendidas, mientras que las viviendas unifamiliares registraron un avance más acusado, del 10,7 %, hasta las 15.110 operaciones. En paralelo, la superficie media de los inmuebles adquiridos descendió un 0,8 %.
El comportamiento por territorios fue desigual. De las diecisiete comunidades autónomas, trece registraron aumentos en la compraventa y cuatro experimentaron descensos. Los mayores repuntes, todos ellos de dos dígitos, se dieron en Castilla y León (21,4 %), La Rioja (21,2 %), Murcia (18,5 %), Extremadura (18,4 %), Aragón (14,8 %) y Andalucía (11 %). En cambio, las bajadas más significativas se localizaron en Cantabria (-5,6 %), Comunidad de Madrid (-5,4 %), Islas Canarias (-3,2 %) y Navarra (-1 %). En los principales mercados, Cataluña cerró septiembre con un crecimiento más moderado, del 1,4 %.
El precio de la vivienda mantuvo su escalada y subió un 6,3 % interanual, situándose en 1.940 euros por metro cuadrado de media. La evolución no fue homogénea en todo el territorio, pero sí generalizada: dieciséis autonomías registraron incrementos y solo Navarra permaneció estable. Destacaron los aumentos en La Rioja (32,4 %), Cantabria (22,6 %), Canarias (22 %), Asturias (15,9 %), Comunidad Valenciana (13,8 %), Aragón (13,6 %), Castilla y León (13,4 %) y Comunidad de Madrid (10,1 %). Por tipo de inmueble, los pisos fueron los que acusaron una mayor subida, del 7,8 %, hasta los 2.230 €/m², frente al encarecimiento del 5,4 % en las viviendas unifamiliares, cuyo precio medio se situó en 1.466 €/m².
Las hipotecas también experimentaron un crecimiento destacado. En septiembre se formalizaron 29.614 préstamos para la adquisición de vivienda, un 11,4 % más que un año antes. La cuantía media ascendió un 15,2 %, hasta alcanzar los 183.118 euros. La mitad de las compras se financiaron con hipoteca, concretamente el 50,3 %, y en estos casos el importe concedido supuso de media el 72,5 % del precio de la vivienda. Este incremento afectó a todas las comunidades, con Especial protagonismo de Extremadura (39,1 %), Aragón (23,4 %), Castilla-La Mancha (20,8 %), Murcia (19,3 %), Castilla y León (18,2 %), Andalucía (15,4 %), Baleares (14,9 %), Cantabria (14,5 %), Comunidad Valenciana (13,5 %), Cataluña (12,2 %), Galicia (11 %) y La Rioja (10,8 %).
