Solo el 5% de los jóvenes logra comprar vivienda mientras crece la demanda de alquiler
El informe "Los jóvenes y el mercado de la vivienda en 2024" de Fotocasa revela que más del 50% de los jóvenes entre 18 y 34 años busca únicamente opciones de alquiler, aunque esta proporción ha disminuido ligeramente en comparación con el año anterior. En contraste, solo un 5% ha conseguido comprar una vivienda, reflejando las limitaciones financieras que enfrenta este grupo en un entorno inmobiliario complicado.
MERCADO INMOBILIARIO JUVENIL
El estudio señala que la participación de los jóvenes en el mercado ha caído un punto porcentual en el último año, quedando en un 40%. Si bien este grupo tiende a tener una participación significativa debido a su ciclo de vida, el acceso a la vivienda se ha vuelto cada vez más complejo.
Por su parte, en la población general mayor de 18 años la participación inmobiliaria se sitúa en un 27%, una reducción respecto a años anteriores que confirma la contracción de actividad en el sector.
ALQUILER Y COMPRA
Si bien más de la mitad de los jóvenes prefieren alquilar, solo un 11% consigue formalizar un contrato de alquiler, una disminución de dos puntos porcentuales respecto al 13% de 2023. En cambio, ha aumentado ligeramente la proporción de jóvenes que han intentado comprar una vivienda sin éxito, alcanzando el 14%.
El segmento de jóvenes entre 25 y 34 años es el que más participa en el mercado, con un 44% de actividad en 2024, aunque con una tendencia a la baja en comparación con años anteriores.
Un 13% de los jóvenes está buscando simultáneamente opciones de alquiler y compra, en niveles similares al año anterior, lo que evidencia la incertidumbre económica y la diversidad de alternativas que contemplan en su búsqueda de vivienda.
