Sumar quiere regular los algoritmos que usa Idealista por sus anuncios de alquiler

El grupo parlamentario Sumar ha registrado este lunes una proposición no de ley en el Congreso para instar al Gobierno a regular los algoritmos que utilizan portales inmobiliarios como Idealista o Fotocasa en la gestión y posicionamiento de anuncios de alquiler. El objetivo de esta medida es evitar distorsiones en los precios y garantizar la protección de consumidores y pequeños propietarios.

La diputada de Más Madrid, integrada en Sumar, Tesh Sidi, ha explicado en rueda de prensa que estos algoritmos pueden generar distorsiones en la competencia y en los precios, ya que optimizan los anuncios en función de diversos factores como la ubicación, las fotos del inmueble o su precio.

"Este tipo de algoritmos mejora la eficiencia, pero puede generar una falta de transparencia, sesgos y afectar a la equidad competitiva", ha indicado Sidi, quien también es portavoz de Sumar en la Comisión de Economía del Congreso.

La propuesta ha sido bien recibida por el Ministerio de Consumo, dirigido por Pablo Bustinduy, quien ha mostrado su apoyo a la iniciativa. Además, la propuesta ya ha sido remitida a los ministerios de Vivienda y Agenda Urbana y Economía, Comercio y Empresas. Según Sidi, los departamentos liderados por Isabel Rodríguez y Carlos Cuerpo han sugerido algunas mejoras, pero han manifestado un criterio "favorable". Además, el Ministerio de Consumo no descarta impulsar la medida dentro del Gobierno.

La proposición no de ley busca que los portales inmobiliarios ofrezcan información "clara y accesible" sobre el funcionamiento de sus algoritmos de posicionamiento de anuncios. Sumar considera "imperativo" que estos sistemas sean transparentes, cumplan con principios éticos y promuevan la competitividad sin perjudicar a los pequeños operadores.

Para cumplir con estos objetivos, la propuesta incluye las siguientes medidas:

• Exigir a las plataformas que informen sobre los factores que influyen en sus algoritmos.

• Realizar auditorías independientes periódicas para evitar prácticas discriminatorias o desventajosas.

• Establecer normas para garantizar la igualdad de trato en los anuncios, sin importar la ubicación o el rango de precios.

• Aplicar las regulaciones de la Unión Europea para proteger los derechos de los usuarios, especialmente en el manejo de datos personales sensibles.

Los usuarios serán informados sobre el uso de sus datos en la clasificación de anuncios y podrán optar por no ser incluidos en ciertos análisis algorítmicos. También se obligará a los portales a notificar cuando la visibilidad de un anuncio haya sido impulsada por pago.

Otra de las medidas incluidas en la iniciativa es la creación de un organismo dentro de la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC). Este organismo tendrá la función de supervisar el impacto de los algoritmos en la competencia del sector inmobiliario, asegurando que los pequeños propietarios y agencias tengan las mismas oportunidades de posicionamiento que los grandes operadores.

Además, la propuesta contempla:

• Promover formación especializada para desarrolladores y gestores de datos sobre cómo identificar y corregir sesgos algoríticos.

• Financiar proyectos de innovación en inteligencia artificial y algoritmos éticos para beneficiar a los pequeños operadores.

• Reconocer a los portales que adopten prácticas justas y transparentes.

• Establecer un mecanismo de reclamación para que usuarios y anunciantes puedan impugnar decisiones algorítmi­cas, como la exclusión o la baja visibilidad de un anuncio.