La vivienda libre arrasa en Aragón: 9 de cada 10 ventas fueron sin protección oficial
La compraventa de viviendas en Aragón volvió a crecer en el último mes de 2025 con un avance interanual del 12,7%, un dato que sitúa a la comunidad por encima de la media estatal, que fue del 7,87%, de acuerdo con las cifras publicadas por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En total, se contabilizaron 1.403 operaciones en el conjunto del territorio aragonés. Pese al buen comportamiento, la estadística apunta a una ralentización del mercado: el incremento es menor que el registrado el mes anterior.
Por tipo de vivienda, la mayor parte de las operaciones correspondieron a vivienda libre, con 1.281 compraventas, frente a 122 realizadas sobre inmuebles de protección oficial. El mercado sigue apoyándose, además, en el stock existente: atendiendo a la antigüedad, 1.148 operaciones se efectuaron sobre viviendas usadas, mientras que las de obra nueva sumaron 255.
Más allá de la compraventa, el INE refleja un volumen significativo de transmisiones vinculadas a cambios patrimoniales. Durante diciembre se realizaron en Aragón 2.486 operaciones sobre viviendas, de las cuales, además de las 1.403 compraventas, se registraron 583 herencias, 43 donaciones y ninguna permuta.
El balance se amplía si se observa el conjunto del mercado inmobiliario. En diciembre se transmitieron en Aragón 4.543 fincas urbanas, con 2.642 compraventas, 984 herencias, 69 donaciones y 848 operaciones de otro tipo. En el caso de las fincas rústicas, se contabilizaron 2.769 transmisiones, con un reparto que incluyó 1.036 compraventas, 1.004 herencias, 64 donaciones, 19 permutas y 646 operaciones de otro tipo.
En el contexto autonómico, Aragón se sitúa en la parte alta del comportamiento interanual, aunque no lidera el ranking nacional. Según el INE, Cantabria fue la comunidad con mayor crecimiento en diciembre, con un 24,62%, seguida de Navarra (+22,92%) y Canarias (+20,75%). En el extremo contrario se situaron Madrid (-4,94%), la Comunitat Valenciana (-4,39%) y Asturias (-3,85%), territorios donde el número de operaciones retrocedió respecto al mismo mes del año anterior.
Los datos de diciembre apuntalan una tendencia de fondo: Aragón mantiene un mercado activo, con un peso dominante de la vivienda usada y una dinámica de crecimiento superior a la media estatal, aunque con señales de moderación en el ritmo respecto a meses anteriores.
