Joaquín Calleja (María de Huerva): "Estamos centrados en facilitar el acceso a la vivienda de la gente joven"
La escasa oferta de vivienda, tanto para comprar como para alquilar, hacen que los precios de este mercado en María de Huerva se eleven, dificultando así el acceso a un inmueble y, por lo tanto, la fijación de población en el municipio. Este problema, que es extensivo a la práctica totalidad de los municipios, se está tratando de resolver con ayudas a jóvenes y acuerdos municipales con otras instituciones.
Para hablar de los retos y desafíos que tiene María de Huerva en materia de vivienda, HOY ARAGÓN entrevista a su alcalde, Joaquín Calleja.
PREGUNTA. ¿Cómo describiría la situación actual de la vivienda en su municipio? ¿Existe más demanda que oferta?
RESPUESTA. Actualmente nuestro municipio se encuentra carente de vivienda, tanto a nivel de alquiler como de venta, debido a que la demanda es superior a la oferta. Desde hace más de seis años las licencias de construcción se frenaron, mientras que las altas en el padrón municipal se incrementan más que las bajas. Esto hace que sea necesario dinamizar la oferta municipal.
¿Cuáles son los principales problemas a los que se enfrentan los ciudadanos para acceder a una vivienda en la localidad?
Sobre todo la escasez de vivienda que, además, hace que los precios sean más elevado, siendo más complicado el acceso a la misma.
¿Existen promociones de vivienda pública o planes municipales para facilitar el acceso a la vivienda, especialmente a jóvenes y familias vulnerables?
Actualmente estamos centrando esfuerzos en facilitar el acceso a la vivienda y permanencia en la misma a la gente joven, ya que nos gustaría que no tuviesen irse fuera del municipio y poder así favorecer el arraigo. No podemos olvidarnos de quienes ya poseen vivienda o se encuentran en régimen de alquiler y están experimentando problemas para poder pagarla, debido al incremento desmedido del coste de la vida en los últimos años. Afortunadamente tenemos servicios sociales de base con sede en María de Huerva, así que intentamos canalizar a través de ellos las ayudas para la gente que más lo necesita.
¿Cuánto suelo urbanizable hay en el municipio y qué planes existen para su desarrollo en los próximos años?
Existen varias parcelas de titularidad privada y alguna pública para poder desarrollar vivienda. Actualmente la mayor parte se encuentran en la extensión de nuestro municipio hacia Botorrita, donde pretendemos realizar las acciones necesarias para favorecer su desarrollo.
¿Se están promoviendo nuevas construcciones o rehabilitaciones de vivienda para ampliar la oferta?
Recientemente estamos adheridos al plan de desarrollo de vivienda del Gobierno de Aragón que nos permitirá optar a 40 viviendas desarrolladas en suelo público. Esperamos poder comenzar con los trámites pronto y que esto sea un punto de partida para volver a atraer la construcción a María de Huerva.
¿Cuál es la situación del mercado del alquiler en el municipio? ¿Se está trabajando en medidas para regularlo o fomentar la oferta?
Es un mercado que también se encuentra con poca oferta en estos momentos. Cuando comencemos a desarrollar vivienda esta circunstancia mejorará ya que serán inmuebles en régimen de alquiler con opción a compra. Paralelamente tenemos intención de desarrollar una campaña para conseguir que quienes dispongan de vivienda de alquiler la publiciten en internet ya que hemos detectado que esta práctica a veces no se realiza y hay viviendas que no tienen salida por ello. Hoy en día, si la gente no encuentra la vivienda en internet piensa que no hay, por eso nos parece importante fomentar esta práctica.
¿Se están implementando proyectos de vivienda sostenible o eficiencia energética en el municipio?
Actualmente existen bonificaciones por la instalación de placas fotovoltaicas.
¿Está afectando el fenómeno de las viviendas turísticas al mercado inmobiliario local?
No, en la actualidad hay pocas licencias de vivienda turística, principalmente la mayor parte de la población somos residentes o gente con vivienda para fines de semana.
¿Qué estrategias o planes tiene el ayuntamiento para mejorar la situación de la vivienda en el corto y largo plazo?
Un poco las medidas que he comentado, en resumen, construcción en parcelas municipales, fomentar la venta de suelo privado y atraer a las empresas constructoras, planificar ayudas para la emancipación de la gente joven y para personas con dificultades, así como favorecer el alquiler a través de la web. Creemos necesario también mejorar los servicios en el municipio y el transporte interurbano para favorecer la llegada de nuevos vecinos a María de Huerva.
* Este artículo forma parte de un especial sobre los retos de la vivienda en Aragón elaborado por HOY ARAGÓN con la participación de una veintena de localidades. Ver especial completo aquí.
