Noé Latorre, alcalde de La Almunia: "Si hubiera 100 viviendas en alquiler, se alquilarían en un segundo"
La Almunia de Doña Godina, con cerca de 8.500 habitantes y un crecimiento reciente de más de 200 personas desde diciembre, es uno de los núcleos principales de la comarca de Valdejalón. Su situación geográfica y sus conexiones con Zaragoza la convierten en un municipio atractivo para familias y trabajadores, pero la falta de vivienda adecuada y asequible frena el asentamiento de nuevos residentes.
Su alcalde, Noé Latorre, identifica como principal desafío “falta de oferta en venta, en construcción y en alquiler. En todas las clases de vivienda”.
Según explica, el municipio ha puesto a disposición terrenos para vivienda protegida, pero no ha habido interés de los constructores por la rentabilidad limitada. “Esto supone que hay gente que vendría a trabajar y no viene porque no tienen vivienda. Tampoco hay alquiler. Es un problema que todas las administraciones tendríamos que mirar", añade Latorre.
"Si pusiéramos ahora mismo 100 viviendas en alquiler, se alquilarían en un segundo", asegura el primer edil. En cuanto al tipo de vivienda preferida por los interesado, Latorre apuesta por la casa unifamiliar. "Pero hoy por hoy necesitamos de todo tipo, porque seguimos creciendo en población y hay mercado para todo”, asegura.
Una reflexión que muestra la diversidad de necesidades en el municipio, desde casas unifamiliares hasta pisos de alquiler y vivienda protegida.
EXCESO DE CARGA BUROCRÁTICA
Sobre el papel de las administraciones autonómica y estatal, Latorre advierte de la carga burocrática que recae sobre los ayuntamientos. “Entre unas y otras administraciones no se ponen de acuerdo y al final los platos rotos los pagamos los ayuntamientos y el ciudadano. No puede ser que nos pidan a los pueblos pequeños los mismos trámites que en Zaragoza. Los papeles se nos van a comer a todos", lamenta.
El alcalde también destaca la importancia de las infraestructuras y la seguridad para atraer y mantener población. "Que haya una patrulla de guardia civil para 500 kilómetros cuadrados no es suficiente. Desde Brea hasta La Muela hay 60 kilómetros, por ejemplo, y en zonas agrícolas hay robos”, señala. Además, Latorre subraya la necesidad de buenas conexiones telefónicas y de fibra óptica.
EL PROBLEMA DEL SUELO
Entre los proyectos prioritarios, el alcalde de La Almunia reclama una mayor capacidad de decisión sobre el suelo urbanizado: “Es lamentable que todos los pueblos de alrededor tengamos terrenos urbanizados y no se pueda construir vivienda porque no lo podemos decidir los ayuntamientos. Son todo decisiones políticas. Si desde el Estado o la comunidad se pusiera firme y se obligara a sacar en cinco años esos terrenos y urbanizar… sería diferente".
También recuerda la necesidad de una financiación más adecuada para cubrir gastos de competencias impropias: “Asumimos muchos gastos que suponen mucho dinero, y no estamos bien financiados”
En definitiva, La Almunia de Doña Godina enfrenta un déficit estructural de vivienda, agravado por la burocracia y la falta de incentivos para la construcción, mientras la población crece y la demanda supera la oferta. La colaboración entre ayuntamientos, comunidades autónomas y el Estado será clave para convertir el suelo disponible en viviendas accesibles, garantizando al mismo tiempo servicios, seguridad y desarrollo sostenible en la comarca.
* Este artículo forma parte de un especial sobre los retos de la vivienda en Aragón elaborado por HOY ARAGÓN con la participación de una veintena de localidades. Ver especial completo aquí.
