La escasa oferta de alquiler y los elevados precios de venta, principales problemas de la vivienda en Tauste

El acceso a la vivienda en Tauste (Zaragoza) está marcado por la elevada demanda de alquiler frente a la poca oferta, así como por los precios de venta elevados. Ambos factores hacen que quienes quieran vivir en la localidad encuentren dificultades en este ámbito. Con una población de 6.817 habitantes, el municipio de las Cinco Villas ha experimentado un ligero descenso poblacional en los últimos años.

El Área de Desarrollo Local del ayuntamiento de Tauste hace una radiografía de cómo está el municipio en cuanto a vivienda. "En nuestra localidad actualmente hay mucha demanda de vivienda en alquiler, y muy poca oferta en alquiler motivada por el temor de los propietarios de la misma a alquilar, principalmente a causa del desamparo en que se encuentran con respecto a las leyes actuales que rigen los arrendamientos", señalan, como uno de los principales problemas.

También destacan que, si se trata del acceso en propiedad a la vivienda, el gran impedimento es el precio, unido a la situación económica y laboral de los compradores.

30 VIVIENDAS DE NUEVA CONSTRUCCIÓN

Aunque actualmente no existen promociones de vivienda pública o planes municipales para el acceso a la vivienda en Tauste, sí que hay cierto movimiento en el mercado. En concreto, se acaba de terminar, a iniciativa privada, una promoción de 30 viviendas. "El proyecto comenzó en 2008 pero no se había terminado debido a los problemas económicos de la promotora", explican desde el ayuntamiento. Actualmente, estas viviendas están en venta y también hay otros inmuebles disponibles.

Junto con los esfuerzos municipales para favorecer el acceso a la vivienda en el municipio, la comarca de las Cinco Villas está desarrollando el programa Vive Cinco Villas. A través del mismo se ha creado una bolsa de vivienda con la finalidad de poner la oferta tanto de alquiler como de venta de todos los municipios de la zona.

"Desde el Ayuntamiento somos conscientes de la problemática y por supuesto es un tema que se trata a menudo en las reuniones, pero no hay medidas para regular este mercado tan complejo como es el del alquiler de vivienda en el municipio", señalan. "Esto no quiere decir -continúan- que en el futuro no lo haya, puesto que estamos continuamente al tanto de todos asuntos que pueden resultar de interés para nuestra localidad y sus vecinos". 

EFICIENCIA ENERGÉTICA

Otro aspecto importante en materia de vivienda es la eficiencia energética. En Tauste, en los últimos tiempo, se ha experimentado un esfuerzo por adaptarse a esta nueva tendencia, sobre todo con la instalación de placas solares para el autoconsumo en las casas.

Por su parte, el fenómeno de las viviendas turísticas no ha llegado a la localidad, donde solo hay un inmueble de este tipo, lo que no afecta de ninguna manera al mercado inmobiliario local. 

Junto con otras medidas, el plan del Ayuntamiento de Tauste es, a largo plazo, rehabilitar edificios municipales para facilitar el acceso a la vivienda en régimen de alquiler a gente joven.

* Este artículo forma parte de un especial sobre los retos de la vivienda en Aragón elaborado por HOY ARAGÓN con la participación de una veintena de localidades. Ver especial completo aquí