Pina de Ebro invertirá 760.000 euros para rehabilitar nueve viviendas municipales
Pina de Ebro, municipio zaragozano con cerca de 2.500 habitantes, atraviesa una situación de creciente demanda de vivienda en un mercado con escasa oferta. La última promoción inmobiliaria se llevó a cabo hace más de 15 años y, actualmente, el mercado tanto de compraventa como de alquiler es muy limitado.
"En Pina de Ebro existe una gran demanda de vivienda, pero la oferta es muy limitada", explica el alcalde, Pablo Blanquet. "El mercado de segunda mano está también muy tensionado, tanto en compra como en venta".
Uno de los principales problemas a los que se enfrentan los nuevos pobladores o los vecinos que se quieren independizar es el elevado coste de las autopromociones. Además, también se sufre la escasez de viviendas de segunda mano, muchas de las cuales requieren reformas importantes para entrar a vivir. "Los alquileres también son muy limitados", añade el alcalde de Pina de Ebro.
Para hacer frente a esta situación y favorecer el acceso a la vivienda en la localidad, el Ayuntamiento va a invertir, este 2025, 760.000 euros para la rehabilitación de nueve viviendas municipales, gracias a una subvención de 450.000 euros del Gobierno de Aragón. "Esta ayuda cubre en torno al 70% de las obras y nos permitirá poner a disposición de los vecinos estos inmuebles", señala Blanquet. Asimismo, se están explorando fórmulas público-privadas para impulsar la construcción de viviendas nuevas.
AMPLIAR EL SUELO URBANIZABLE
En cuanto al suelo urbanizable, el alcalde explica que "existe suelo disponible, pero la mayoría es de titularidad privada". El consistorio está valorando la posibilidad de ampliar este tipo de suelo para facilitar nuevos desarrollos urbanísticos.
Sobre la existencia de viviendas vacías en el municipio, Blanquet reconoce que sí las hay, aunque muchas se encuentran en mal estado. Hasta el momento, no se han implementado políticas específicas para incentivar su uso, aunque el Ayuntamiento sigue trabajando en soluciones para ampliar la oferta.
En materia de sostenibilidad, Pina de Ebro apuesta por la eficiencia energética a través de bonificaciones en el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) para la instalación de placas solares. No obstante, el fenómeno de las viviendas turísticas no afecta al mercado inmobiliario local.
"Nuestra prioridad es ofrecer soluciones tanto a corto como a largo plazo", concluye el alcalde. Con la rehabilitación de las nueve viviendas municipales y la búsqueda de acuerdos con el sector privado, Pina de Ebro busca mejorar el acceso a la vivienda y garantizar el crecimiento sostenible del municipio.
* Este artículo forma parte de un especial sobre los retos de la vivienda en Aragón elaborado por HOY ARAGÓN con la participación de una veintena de localidades. Ver especial completo aquí.
