Roberto Cabistany, alcalde de Fayón: "La construcción de viviendas es imprescindible por la fuerte demanda"
El acceso a la vivienda se ha convertido en uno de los principales retos para muchos municipios del medio rural. En Fayón, pequeño municipio de la provincia de Zaragoza situado en la comarca del Bajo Aragón-Caspe y con algo más de 400 habitantes, esta cuestión es clave para consolidar su desarrollo. La localidad, ubicada junto al río Ebro y próxima al límite con Cataluña, tiene en el turismo, especialmente el vinculado a la pesca deportiva, su principal actividad económica.
El alcalde de Fayón, Roberto Cabistany, asegura que el municipio vive un momento en el que la demanda de vivienda supera claramente a la oferta existente. “En Fayón es imprescindible la construcción de viviendas, hay una fuerte demanda ante la llegada de trabajadores de diversos sectores, y el aumento de viviendas de segundar residencia por el turismo de la pesca, por tanto el objetivo del Ayuntamiento es promover la construcción de vivienda publica o privada tanto en régimen de propiedad o alquiler”.
Para dar respuesta a esta situación, el consistorio se muestra abierto a diferentes fórmulas que permitan ampliar el parque residencial. “Estamos abiertos a proyectos de Cooperación publico-privados, cohousing, etc.”, explica el alcalde.
En paralelo, ya se están impulsando algunas iniciativas concretas. Según Cabistany, “en la actualidad el Gobierno de Aragón a través de SVA esta construyendo 4 viviendas para alquiler de trabajadores del sector turístico, y el Ayuntamiento esta en proceso de compra y cesión de viviendas para rehabilitar y ampliar la oferta de alquiler”.
El Ayuntamiento también trabaja en la identificación del parque de viviendas existente. “Tenemos un censo de viviendas y una bolsa de vivienda”, señala el alcalde, una herramienta que permite conocer mejor la disponibilidad real de inmuebles en el municipio.
Aun así, la falta de oferta sigue siendo el principal obstáculo para quienes desean instalarse en Fayón. “Básicamente la falta de oferta”, resume Cabistany al referirse a las dificultades que encuentran los nuevos pobladores.
Más allá de la vivienda, el desarrollo del municipio también depende de las infraestructuras. En este sentido, el alcalde considera que se han producido avances en materia de comunicaciones, aunque persisten carencias importantes. “En cuanto a comunicaciones estamos en un buen momento por que las carreteras se esta A-1411 y ZP-2502, el transporte publico también ha mejorado en cuanto a frecuencias, donde estamos muy mal es en el acceso a internet y nuevas tecnologías. A Fayón no llega la fibra”.
EL HANDICAP DE LA UBICACIÓN FRONTERIZA
La ubicación fronteriza con Cataluña también ha condicionado históricamente la evolución del municipio. Cabistany reconoce que “es un factor negativo por que tradicionalmente siempre ha resultado mas atractivo instalarse en la comunidad vecina, por tener mas infraestructuras y servicios, aun que esta tendencia se ha equilibrado con el paso de los años por los conflictos políticos provocados y no es determinante”.
En el plano social, el alcalde apunta a varios desafíos que afectan a la población. “Es necesario dotar de infraestructuras para atender a la población mayor (Residencia, Centro de día) y mejorar en temas como la soledad no deseada, y la autonomía personal”, afirma.
Asimismo, subraya la importancia de seguir avanzando en la integración de nuevos vecinos procedentes de otros países. “Es necesario mejorar en la integración de la población de origen extranjero, tanto en el idioma como en las costumbres y tradiciones locales”.
Desde el Ayuntamiento aseguran que trabajan activamente en iniciativas frente a la despoblación. “Participamos en todos talleres, conferencias, ciclos, congresos, etc. para estar a la cabeza de las tendencias, medidas y propuestas de esta grave problemática”.
Al mismo tiempo, el consistorio impulsa medidas para reforzar el tejido económico local. Tal y como explica Cabistany, “también promueven iniciativas para mejorar el comercio local y los servicios, de manera que sean viables en un entorno rural”.
Pese a los desafíos, el alcalde destaca las fortalezas del municipio para atraer nuevos proyectos y residentes. “Fayón ofrece una calidad de vida y servicios muy por encima de la media de municipios de su tamaño, y posee una amplia infraestructura de acompañamiento para atender el emprendimiento y la inversión”.
Para afrontar los retos del medio rural, Cabistany considera imprescindible la colaboración entre administraciones. “Es fundamental la implicación de todas las administraciones, Estatal, Autonómica, Provincial, Comarcal y Local, sobre todo con iniciativas que tienen que partir desde abajo hacia arriba”.
* Este artículo forma parte de un especial sobre los retos de la vivienda en Aragón elaborado por HOY ARAGÓN con la participación de una veintena de localidades. Ver especial completo aquí.
