La intrahistoria del palacio como hotel de lujo en Zaragoza que nadie decide
Entre las calles más transitadas del Casco Histórico de Zaragoza hay un edificio que lleva años atrapado entre el deterioro y las promesas incumplidas. El Palacio de Fuenclara , uno de los ejemplos más destacados de la arquitectura renacentista aragonesa, permanece cerrado, sin actividad y prácticamente invisible para buena parte de los zaragozanos pese a encontrarse en pleno centro de la ciudad, a pocos metros de la calle Alfonso y de la plaza de San Felipe.
El Palacio de Fuenclara tiene casi seis siglos de historia. Ha sido residencia de nobles, sede de una asociación de obreros, salón de espectáculos, cine y librería de viejo. Fue declarado Bien de Interés Cultural en 2002, pasó al Ayuntamiento de Zaragoza en 2003 y recibió trabajos de consolidación al año siguiente.
Desde entonces, el inmueble permanece prácticamente abandonado y sin un proyecto definitivo. Museo de la Semana Santa, espacio LGTBI... Nada. Ninguna salió adelante. Y mientras tanto, uno de los grandes palacios renacentistas de Zaragoza sigue cerrado, vacío y sin vida en pleno centro de la ciudad.
Interés hotelero
Sin embargo, en las últimas semanas el futuro del edificio ha vuelto al centro del debate político y urbanístico. Según adelantó El Periódico de Aragón, varios operadores hoteleros se habrían interesado por reconvertir el palacio en un alojamiento boutique de lujo.
Entre las opciones que se llegaron a valorar figura incluso la firma francesa Relais & Châteaux, una de las marcas más exclusivas del turismo internacional y que en Aragón solo cuenta actualmente con un establecimiento: La Torre del Visco, en la comarca del Matarraña.
La operación, no obstante, está lejos de ser sencilla. Fuentes vinculadas al ámbito urbanístico sitúan la inversión necesaria en torno a los 25 millones de euros. Además, el hecho de tratarse de un Bien de Interés Cultural obliga a mantener gran parte de la configuración arquitectónica interior, limitando la capacidad para redistribuir y rediseñar las estancias según sus necesidades.
La segunda complejidad añadida reside en cómo ejecutar esta inversión y en qué condiciones. Como publicó HOY ARAGÓN, en un artículo en noviembre de 2023, la propuesta manejada entonces debiera ser una concesión del inmueble a 75 años para que la reforma integra y explotación final estuviera en manos del mismo operador.
Un modelo parecido al aplicado en la residencia de estudiantes Pontoneros, cedida a Xior Student Housing, o con la histórica estación de Canfranc, reconvertida en hotel de cinco estrellas de la cadena Barceló por el Gobierno aragonés
Comisión de Cultura
El posible futuro hotelero del Palacio de Fuenclara llegó este martes al salón de plenos del Ayuntamiento de Zaragoza durante la Comisión de Cultura, a petición del grupo municipal socialista.
La concejala del PSOE Eva Cerdán reveló que las conversaciones del equipo municipal para transformar el palacio en hotel comenzaron hace al menos un año y sacó a relucir una factura de 65,45 euros correspondiente a una comida celebrada en Madrid el 18 de diciembre de 2024, autorizada por el Gobierno de Chueca y cuyo concepto rezaba: 'Reunión Madrid. Asunto: Palacio de Fuenclara con presidente de Hostelería Madrid'.
Fernández reconoció la existencia de esa reunión pero la defendió como prueba de que "este equipo de gobierno se está preocupando por buscar un proyecto que sea viable y productivo para toda la ciudad". Sin embargo, no ofreció ningún detalle adicional sobre el estado de las negociaciones. "Depende de patrimonio y contratación y la búsqueda del uso definitivo se lleva desde alcaldía. Yo no le puedo dar más detalle", se limitó a decir.
Todos los grupos piden transparencia
Las explicaciones no convencieron a la oposición. Desde Vox, el concejal Armando Martínez reclamó “transparencia” y aseguró que “lo importante es que el palacio deje de estar en desuso pero queremos información”.
También la concejala no adscrita Marisa Gaspar pidió que cualquier futuro proyecto garantice el acceso público a los elementos patrimoniales más destacados del edificio, como el zaguán, el patio interior, la escalera y las galerías. “Que se combine la gestión privada y la visita patrimonial”, defendió.
El Palacio de Fuenclara lleva más de veinte años en manos municipales. El PSOE invirtió un millón y medio de euros en consolidar su fachada. El PP tiene contemplada una partida en el presupuesto actual para su estructura. Nadie ha dado el paso definitivo.
