Lujo en el 'otro barrio de Zaragoza' que tiene playa y pocos conocen: casas por 3 millones
A 13 kilómetros del centro de Marbella, Real de Zaragoza se ha consolidado como uno de los rincones más exclusivos de la Costa del Sol. Una playa tranquila, dunas protegidas, chiringuitos de alto nivel y villas de lujo que alcanzan los 3 millones de euros han convertido esta zona en una especie de “barrio premium” frente al mar… que curiosamente lleva el nombre de otra ciudad: Zaragoza.
En torno a la playa Real de Zaragoza se levanta una urbanización de chalés, adosados y pequeñas promociones de apartamentos que se ha revalorizado de forma constante en la última década, impulsada por la demanda internacional y por su ubicación estratégica entre Marbella y la zona de Elviria.
Playa Real de Zaragoza: arena blanca, dunas protegidas y calma familiar
Situada a las afueras del casco urbano de Marbella, la playa Real de Zaragoza es una de las más apreciadas por familias y residentes extranjeros que buscan tranquilidad sin renunciar a servicios. Más de 1.700 metros de longitud y unos 40 metros de anchura con arena fina y clara, muy diferente a otras zonas más urbanas, dunas protegidas, con flora y fauna de alto valor ecológico y aguas generalmente tranquilas, ideales para familias con niños.
El entorno combina naturaleza y servicios: a pocos metros de la arena se alinean chiringuitos y beach clubs como Aquí Te Quiero Ver o Siroko Beach, donde se sirven espetos, arroces, pescados y mariscos con vistas directas al Mediterráneo.
Muy cerca se encuentra también el entorno de Nikki Beach, uno de los clubs de playa más conocidos de Marbella, que refuerza el carácter exclusivo de toda la franja oriental del municipio.
Casas de hasta 3 millones: cómo es el mercado inmobiliario en Real de Zaragoza
La urbanización Real de Zaragoza toma su nombre de la playa y es, en la práctica, un pequeño barrio residencial de alto nivel junto al mar. El patrón urbanístico es muy distinto al del centro de Marbella: menos altura, más chalés, más vegetación y menos densidad.
En la zona es habitual encontrar: villas independientes con parcela propia, piscina y acceso a pie a la playa, adosados y pareados de gama alta, algunos en primera línea y pequeños bloques de apartamentos y áticos con grandes terrazas y vistas al mar.
En este contexto, no es extraño que salgan al mercado viviendas en torno a los 2–3 millones de euros cuando se trata de chalés de lujo en primera o segunda línea de playa, reformados y con buenas calidades.
En líneas generales, la zona se mueve en: villas de lujo, desde entorno al millón, con operaciones destacadas cerca de los 3 millones de euros según tamaño, estado y proximidad al mar; y adosados de alta gama y apartamentos y áticos: un segmento donde el precio por metro cuadrado se dispara si hay vistas directas al mar o acceso muy inmediato a la arena.
Real de Zaragoza frente a otras zonas premium de Marbella
Cuando se habla de zonas premium de Marbella, suelen aparecer siempre los mismos nombres: Milla de Oro, Sierra Blanca, Guadalmina, Los Monteros, Puerto Banús… ¿Dónde encaja Real de Zaragoza en ese mapa?
La Milla de Oro (entre Marbella y Puerto Banús) y Sierra Blanca (en la ladera de la montaña) concentran algunas de las villas y mansiones más caras del sur de Europa, con precios que pueden superar de largo los 5, 10 o más millones de euros en los inmuebles más exclusivos.
Frente a estos enclaves, Real de Zaragoza se sitúa un peldaño por debajo en precio medio, pero con una baza clave: la playa a pie de casa en un entorno más tranquilo y familiar, con menos foco mediático que la Milla de Oro o Puerto Banús.
El ‘otro barrio de Zaragoza’… en Marbella
El nombre de la urbanización y la playa, Real de Zaragoza, genera inevitablemente guiños y titulares: el “barrio de Zaragoza” junto al mar, el zaragozano que sueña con veranear en su “otro Zaragoza” con playa, o el contraste entre el interior aragonés y la Costa del Sol.
Más allá de la curiosidad toponímica, lo cierto es que Real de Zaragoza se ha ganado un lugar propio en el mapa del lujo residencial marbellí. Casas de hasta 3 millones de euros, un entorno natural protegido, chiringuitos de calidad y una playa que muchos consideran de las mejores del municipio consolidan su imagen de enclave privilegiado.
Mientras otras zonas concentran el ruido, el tráfico y el escaparate del lujo, Real de Zaragoza ofrece silencio, arena fina y chalés discretos tras los setos. Un lujo menos ostentoso, pero muy cotizado, que convierte a este rincón de la costa en uno de los escenarios inmobiliarios más deseados del sur de España.
