Zaragoza aprueba la recalificación del skate park de Vía Hispanidad para crear 470 viviendas

El pleno del Ayuntamiento de Zaragoza ha aprobado, con carácter inicial, dos operaciones urbanísticas clave que implican la modificación aislada del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) en Vía Hispanidad y Montecanal. Estas modificaciones permitirán la creación de nuevas viviendas, lo que generará un ingreso de 67 millones de euros para las arcas municipales, destinados a financiar obras en diversos distritos de la ciudad. El proyecto ha contado con el apoyo de PP y VOX, mientras que PSOE y ZeC se han opuesto.

Uno de los puntos más polémicos de la aprobación inicial ha sido la reubicación del skatepark, situado actualmente en la zona de Vía Hispanidad, que se verá afectado por la creación de hasta 470 viviendas en la parcela donde se encuentra el espacio deportivo. La oposición vecinal ha sido firme, y se prevé que el próximo 7 de febrero se celebre una reunión con los residentes de la zona para abordar sus inquietudes sobre el traslado de las instalaciones deportivas y la creación de nuevas viviendas.

Por su parte, los vecinos de Vía Hispanidad han expresado su rechazo a través de su portavoz, Ricardo Asín. Este ha señalado que con la venta de estos suelos, los equipamientos deportivos "se trasladarán a lugares que estarán a 20 o incluso 50 minutos del actual skatepark", lo que afectará gravemente a la "autonomía y calidad de vida de los niños que los utilizan". Además, Asín ha advertido que la llegada de 1.500 nuevos vecinos a la zona "saturará los equipamientos sanitarios y educativos, y aumentará el tráfico" en un área que ya empieza a experimentar congestión.

El consejero de Urbanismo, Víctor Serrano, ha defendido la operación asegurando que "no es especulación, sino que mejora el urbanismo". Además, ha destacado que el plan de vivienda del Ayuntamiento tiene como objetivo impulsar 1.700 nuevas viviendas de alquiler asequible en la ciudad hasta 2027. A pesar de la controversia, Serrano se ha mostrado optimista en cuanto al consenso con los vecinos.

Por otro lado, el concejal de ZeC, Suso Domínguez, ha criticado el proyecto al considerar que el principal objetivo de las modificaciones es financiar la nueva Romareda, una operación que según su opinión solo persigue "especulación urbanística". 

Desde PSOE, la portavoz Lola Ranera ha expresado su rechazo, citando las tres "e" que definen las modificaciones: expectativas de los vecinos, empatía política y especulación. Ranera ha dicho que se hacen dos modificaciones del PGOU para incorporar 470 viviendas, con unos 1.500 vecinos, donde hay equipamientos deportivos en Vía Hispanidad, y en Montecanal se levantarán 70 chalets de lujo quitando 19.000 metros cuadrados de terciario para "pagar" la Romareda cuando "iba a costar cero euros y será a costa de las expectativas de los vecinos".

El proyecto de reubicación del skatepark, en particular, ha generado gran debate. El nuevo espacio, que estará ubicado a 600 metros del actual, será mucho más amplio, pasando de 1.500 a 6.990 metros cuadrados. Además, contará con instalaciones deportivas de última generación, lo que, según los defensores del proyecto, mejorará considerablemente la oferta para los usuarios.

En cuanto a Montecanal, la modificación urbanística afectará a 51.886 metros cuadrados de terreno, donde se prevé la construcción de 70 viviendas unifamiliares y otras 30 viviendas de protección pública. Este proyecto generará más de 17 millones de euros para el municipio.

Las modificaciones en el PGOU están previstas para seguir adelante con una tramitación ordinaria, lo que permitirá un plazo más amplio para presentar alegaciones y comenzar la tramitación administrativa, con la expectativa de que las obras puedan empezar antes del verano de 2026.