Zaragoza responde a los vecinos de Parque Venecia: "Hay suelo de sobra para equipamientos y para vivienda joven"
La polémica por la cesión de suelos dotacionales para construir vivienda asequible en varios barrios de Zaragoza lleva semanas generando tensión vecinal.
En Parque Venecia, los vecinos llegaron a clavar cruces en uno de los solares afectados para protestar por la decisión del Ayuntamiento de ceder dos parcelas al Gobierno de Aragón destinadas a 200 viviendas de alquiler asequible, reclamando que esos suelos se destinen a equipamientos. Este viernes, el Gobierno municipal ha respondido con datos.
El consejero de Urbanismo, Infraestructuras, Energía y Vivienda, Víctor Serrano, ha presentado un informe técnico detallado con el que trata de desmontar lo que considera un falso dilema.
El argumento central del Ayuntamiento es que los suelos disponibles para equipamientos en los barrios afectados superan con creces los mínimos exigidos por la ley, lo que permite ceder parcelas concretas para vivienda sin comprometer el desarrollo futuro de los servicios de barrio.
El caso de Parque Venecia es, según el informe, uno de los más claros. La ley exige una superficie de equipamientos de 61.545 m²; el barrio cuenta en realidad con 161.759 m² disponibles. Las dos parcelas cedidas para vivienda suman apenas 2.860 m², dejando todavía libres más de 99.000 m² para futuras necesidades vecinales.
Arcosur
El área con mayor holgura es Arcosur. La ley exige 342.225 m² de equipamientos; la superficie total disponible alcanza los 850.000 m². La cesión para vivienda en este ámbito es de apenas 11.204 m², dejando una superficie libre de más de 814.000 m².
Los datos del resto de barrios incluidos en el Plan Más Vivienda apuntan en la misma dirección. En Rosales del Canal, la superficie disponible dobla la exigida legalmente y aún quedan libres 36.411 m² tras la cesión. En el Picarral, frente a los 125.250 m² exigibles se dispone de 150.000 m², con casi 40.000 m² libres tras la cesión.
En Miralbueno, sumando sus dos sectores y las parcelas contiguas aún sin edificar, las necesidades dotacionales quedan "holgadamente cubiertas", según el informe.
El Plan Más Vivienda, impulsado conjuntamente por el Ayuntamiento y el Gobierno de Aragón, contempla la construcción de 2.784 pisos de alquiler asequible repartidos por ocho barrios: Actur-Rey Fernando, Valdespartera, Miralbueno, Actur, Rosales del Canal, Picarral, Parque Goya y Parque Venecia.
En este momento hay ya en construcción o con pliegos licitados 608 viviendas en Actur y Valdespartera, 640 en Miralbueno y Rosales del Canal, 496 en el Picarral y avenida de Cataluña, y 440 en Parque Goya. Próximamente se sumarán otras 600 en Parque Venecia y Arcosur.
"El acceso a la vivienda se ha convertido en el principal obstáculo para el desarrollo vital de las nuevas generaciones", ha argumentado Serrano. "Construir viviendas para jóvenes no significa dejar a los barrios sin colegios o sin centros de salud".
Reuniones con los vecinos
El consejero ha anunciado que el Gobierno municipal se reunirá próximamente con las asociaciones vecinales de los barrios afectados. "Nos vamos a reunir con los vecinos de Arcosur y con la asociación de vecinos de Parque Venecia", ha confirmado, recordando que el Gobierno de Aragón ya ha anunciado la construcción de centros de salud en Rosales del Canal, Arcosur y Parque Venecia, y que el Ayuntamiento trabaja en la ampliación del centro cívico de Parque Venecia y en la escuela infantil de Arcosur.
"Zaragoza no tiene que elegir entre dar un hogar a sus jóvenes o dar servicios a sus familias", ha concluido Serrano. "Tiene capacidad, suelo y voluntad política para hacer ambas cosas".
