Las ciudades donde la vivienda da una rentabilidad del 7%: ni Zaragoza ni Madrid
La rentabilidad bruta de comprar una vivienda para luego ponerla en el mercado del alquiler cerró febrero en el 5,99%, lo que supuso un descenso anual de casi dos décimas.
Los inversores que apuesten por el ladrillo deben tener en cuenta que el retorno que van a obtener depende de diversas variables, como la ubicación y características del inmueble, el contexto económico o las tendencias del mercado.
De hecho, la horquilla de rentabilidades por capitales de provincia oscila entre el 7,48% registrado en Córdoba y el 3,31% de San Sebastián. Además, hay hasta ocho urbes que superan la barrera del 7%.
En líneas generales, y según explica el portal inmobiliario, el precio medio de una vivienda de 90 metros cuadrados en España alcanzó los 231.120 euros (2.568 euros/m²), mientras que la renta media mensual llegó a 1.153 euros, lo que permitió al propietario obtener 13.845 euros brutos anuales y una rentabilidad bruta del 5,99%.
Las capitales más atractivas para invertir en vivienda son Córdoba (7,48%), Ciudad Real (7,25%) y Ávila (7,24%). Les siguen Segovia (7,23%), Castellón de la Plana (7,21%), Zamora (7,17%), Toledo (7,00%) y Lleida (7,00%). Ya por debajo del 7% se posicionan Tarragona (6,86%) y Jaén (6,82%).
