La compraventa de viviendas crece un 4% en Aragón frente al descenso nacional del 2%
Mientras el mercado inmobiliario cae en la mayoría del país, Aragón registra un incremento en ventas, precios y concesión de hipotecas durante el mes de mayo, según los datos del Consejo General del Notariado.
Aragón se desmarca del panorama nacional con un repunte del 4% en la compraventa de viviendas en mayo, contrastando con el descenso del 2% registrado en el conjunto de España. Así lo refleja el último informe del Consejo General del Notariado, que analiza la evolución del mercado inmobiliario y de financiación hipotecaria. Según estos datos, en total se realizaron 62.587 compraventas en España durante el mes, con una disminución generalizada en 13 comunidades autónomas y crecimiento solo en cuatro: Galicia, Castilla-La Mancha, Castilla y León y Aragón.
En la comunidad aragonesa, además del aumento en operaciones, también se registró un notable incremento del 13,7% en el precio del metro cuadrado, uno de los mayores del país, solo por detrás de Murcia, País Vasco, Cantabria y Canarias. A nivel nacional, el precio medio del metro cuadrado alcanzó los 1.836 euros, un 6,7% más que en mayo de 2023. Por tipo de vivienda, los pisos subieron un 7,6% (2.101 €/m²) y las unifamiliares un 5,8% (1.371 €/m²).
ARAGÓN LIDERA EN PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS
También en el ámbito financiero, Aragón mostró una evolución muy positiva. La concesión de préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda creció un 23,2%, muy por encima de la media nacional del 7,4%. En total, se firmaron 31.723 operaciones hipotecarias en el país, con una cuantía media de 171.212 euros, un 11% más que el año anterior. Además, el 50,7% de las compras de vivienda se financiaron mediante hipoteca, con préstamos que cubrieron, de media, el 72,7% del valor del inmueble.
La evolución en Aragón va acompañada también de un aumento de la cuantía media de las hipotecas, alineada con la tendencia nacional, donde 16 comunidades autónomas experimentaron subidas, destacando Madrid (+20,9%) y Canarias (+18,8%). Solo La Rioja rompió la tendencia con una caída del 27,7%.
TENDENCIAS DESIGUALES EN EL MERCADO NACIONAL
En contraste con el buen comportamiento de Aragón, el mercado inmobiliario nacional sigue mostrando síntomas de desaceleración. Las compraventas bajaron en regiones como La Rioja (-21,4%), Baleares (-12%), Extremadura (-8,5%) y Navarra (-7,8%). Entre las grandes comunidades, también se registraron caídas en Andalucía (-6,5%), Comunidad Valenciana (-4,9%), Madrid (-3,3%) y Cataluña (-2,1%).
En cuanto a precios, el encarecimiento fue generalizado, con 16 comunidades registrando subidas, salvo Navarra (-15,7%). Murcia lideró el crecimiento (+37%), seguida por el País Vasco (+14,5%) y Cantabria (+14,3%).
