Zaragoza saca a licitación dos parcelas en Torrero para levantar 106 nuevas viviendas

El Gobierno de Zaragoza ha aprobado este jueves la salida a licitación para la venta en un solo lote de dos parcelas municipales en los antiguos terrenos de Alumalsa, en el barrio de Torrero, con el objetivo de construir 106 viviendas. El tipo de licitación, mejorable al alza, se ha fijado en 7.215.320,47 euros, impuestos no incluidos.

Con esta operación, el Ayuntamiento da un paso decisivo para reactivar un entorno que ha permanecido paralizado durante décadas. “Saldamos así una deuda con el desarrollo urbanístico del entorno del Canal Imperial, que llevaba casi 50 años sin encontrar su impulso definitivo”, ha señalado el consejero de Urbanismo, Infraestructuras, Energía y Vivienda, Víctor Serrano.

Actualmente, Zaragoza tiene en marcha la construcción de 2.291 viviendas de alquiler asequible, impulsadas con fondos europeos y presupuesto propio municipal. Serrano ha destacado además los proyectos de 95 viviendas en San José y 34 colectivas en Torrero, subrayando que el objetivo es seguir aumentando la oferta de vivienda para bajar los precios: “Lo más justo y sostenible es hacerlo con desarrollos tranquilos, en nuestros barrios consolidados, y dentro de lo que recoge nuestro PGOU, aprovechando vacíos urbanos que llevaban años estancados”.

Las parcelas que salen ahora a enajenación pública son la 4A y la 4B.

• Parcela 4A (Calle Neptuno):
  Tiene una superficie de 934,12 m², una edificabilidad máxima de 7.797,81 m² y capacidad para un máximo de 62 viviendas libres. Su valor es de 4.475.961,86 euros. Linda con la plaza Crónica del Alba, zonas verdes y varias calles del entorno.

• Parcela 4B (Calle Santa Gema):
  Cuenta con 820,10 m² de superficie, una edificabilidad de 5.489,86 m² y un máximo de 44 viviendas. Está valorada en 2.739.358,61 euros y rodeada también por zonas verdes, dentro de un entorno residencial consolidado.

Ambas parcelas proceden de la Modificación nº2 del PERI del Área U-36-8, aprobada en 2019. Esta intervención permitió transformar en zona verde pública un espacio libre privado, ampliándolo hacia el Canal Imperial y el Centro Deportivo Municipal José Garcés. El suelo de esta área se había urbanizado ya a principios de siglo, cuando el alcalde José Atarés impulsó la creación del CDM Pepe Garcés, una dotación largamente demandada por los barrios de San José y Torrero.