Lo dice el Banco de España: cuidado con pagar el alquiler por transferencia bancaria
En un contexto en el que vivir de alquiler se ha convertido en toda una realidad para al menos la cuarta parte de los hogares españoles, el Banco de España ha lanzado una advertencia clave que no debería pasar desapercibida. Aunque pagar tu alquiler mediante una transferencia es el procedimiento más habitual en España, este método conlleva varios riesgos que podrían poner en peligro el dinero de los inquilinos, especialmente ante el auge de las estafas vinculadas al mercado inmobiliario.
TRANSFERENCIAS BANCARIAS: UN MÉTODO CÓMODO PERO IRREVOCABLE
Pagar el alquiler mediante transferencia bancaria (en muchas ocasiones automáticas), se ha convertido en una rutina mensual para millones de personas. Sin embargo, el Banco de España advierte que este método de pago carece de las garantías suficientes en caso de error o fraude.
A diferencia de otros de métodos de pago, una transferencia bancaria no se puede cancelar ni revertir una vez realizada. Si el arrendador resulta ser un estafador, recuperar el dinero puede ser una tarea casi imposible. Esta situación ha ganado protagonismo con el aumento de 'pisos inexistentes', sobre todo en la modalidad de alquiler de temporada, que son el cebo perfecto para aquellos con problemas para encontrar una vivienda con buena calidad/precio y se fían de las imágenes en Idealista o Fotocasa.
Por ello, ver la vivienda en persona y conocer directamente al propietario que va alquilarte la casa es lo mejor que puedes hacer para prevenir este tipo de estafas. Además, desconfía de por sí en aquellas viviendas con un precio sorpresivamente bajo en comparación a otros de la misma zona.
ENTONCES... ¿CUÁLES SON LAS OPCIONES MÁS SEGURAS PARA PAGAR EL ALQUILER?
Frente a este riesgo de lo más común últimamente, el Banco de España recomienda explorar otras alternativas quizás más engorrosas pero más seguras. Una de las mejores es la domiciliación bancaria, que permite programar pagos mensuales automáticos con la opción de solicitar devoluciones en caso de irregularidades. Esta modalidad brinda mayor control y trazabilidad ante cualquier disputa.
Otra opción, muy poco común, es realizar el pago online con plataformas como Paypal, que incorporan mecanismos de resolución de conflictos y permiten abrir disputas si se sospecha de fraude. Aunque este método no está tan extendido en el ámbito de los alquileres, puede ser útil en pagos puntuales o para pagar conceptos concretos como la reserva de un apartamento.
El mensaje del Banco de España es claro, no basta con pagar puntual, hay que pagar seguro. Y sobre todo, si todavía no conoces a tu propietario, la mejor opción será visitarlo en persona o buscar otras opciones más seguras para no comprometer tu cuenta bancaria y tu dinero.
