Vender pisos con okupas dentro: más de 20 pisos en Zaragoza con este problema
El problema de la okupación ha llegado a todas las partes de España por igual, de norte a sur y de este a oeste hay decenas de pisos okupados en cada ciudad. Barcelona es la meca de la ocupación ilegal de vivienda, contando con alrededor de 5.000 denuncias en 2024, seguido por Madrid con 1.400 registros y posteriormente de Girona y Valencia estando entre los 800 y los 1.000 registros.
Zaragoza parece no librarse de este problema con la vivienda, de hecho, cada vez es más frecuente ver como aumentan la venta de propiedades con 'inquilinos' en plataformas como Idealista. Los propietarios, hartos de tener su vivienda okupada y de la imposibilidad de echar a los okupas, deciden rebajar y venderla por precios irrisorios a su valor real.
20 VIVIENDAS OKUPADAS EN VENTA EN ZARAGOZA
Pese a que los datos oficiales de la plataforma arrojan la sorprendente cifra de 20 viviendas ocupadas ilegalmente en venta, seguramente sean muchas más dado que es bastante frecuente observar pisos publicados cuyas fotografías no pasan de la fachada principal del edificio, lo cual es un claro indicativo de okupas en su interior.
Sin embargo, no todo son malas noticias, el precio de estas viviendas es muy atractivo, sobre todo para inversores que saben como desalojar a los okupas. Normalmente y según los datos del mercado inmobiliario español, muchos de los pisos ocupados ilegalmente pueden depreciarse hasta un 60 % su valor.
Al ser viviendas de complicada venta, el propietario se ve prácticamente obligado a 'regalarlo' (de hecho, es habitual ver pisos en Zaragoza con okupas a la venta por menos de 30.000 euros), El motivo es simple, el comprador va a tener que encargarse de desalojarlos y lo más seguro, de tener que reformar todo el piso si le quiere sacar un rendimiento posterior a la desokupación.
LOS BARRIOS DE ZARAGOZA MÁS AFECTADOS: NI EL CENTRO SE LIBRA
El problema de los pisos okupados en Zaragoza no se limita a zonas periféricas o barrios tradicionalmente más humildes. Actualmente, barrios como Delicias, con al menos tres pisos ocupados a la venta, u Oliver y Valdefierro, donde se han detectado cuatro inmuebles en esta situación, encabezan la lista. También la Avenida Cataluña, con tres casos registrados, refleja cómo esta realidad se extiende de forma preocupante por toda la ciudad.
Pero lo que más llama la atención es que ya ni las zonas más céntricas y cotizadas se libran. En la misma Calle del Coso, a escasos metros de Plaza España, se encuentra a la venta un piso de 321 m², exterior, con cinco habitaciones y un precio de salida de 780.000 euros... actualmente ocupado de forma ilegal. Que una propiedad de este nivel, en pleno corazón de Zaragoza, esté en manos de okupas, evidencia que el problema ha alcanzado a todos los barrios de la ciudad y afecta tanto a pequeños propietarios como a grandes patrimonios.
