Manuela Berges (Pedrola): "La vivienda es un derecho básico que debe ser promovido por las instituciones públicas"
Con una escasa oferta y precios elevados para la compra-venta o el alquiler, el acceso a la vivienda en Pedrola es un reto que el Ayuntamiento, desde sus limitaciones presupuestarias y de competencia, trata de favorecer con distintas ayudas. En esta entrevista con HOY ARAGÓN, La alcaldesa de Pedrola, Manuela Berges, analiza la situación y habla sobre los retos y desafíos en este ámbito.
PREGUNTA. ¿Cómo es la situación actual de la vivienda en Pedrola?
RESPUESTA. La oferta de mercado de alquiler en Pedrola es prácticamente nula por lo que los precios en ocasiones son muy elevados y las viviendas ofertadas no cubren las necesidades mínimas. Vemos necesaria una regulación del mercado del alquiler que mejore esta situación y que limite la especulación.
Existe una oferta mínima de compra de vivienda de segunda mano, que en la mayoría de las ocasiones precisa de rehabilitación, que cuenta con el apoyo del Ayuntamiento de Pedrola pero que requiere de otros apoyos institucionales (económicos o fiscales) que faciliten una mayor salida al mercado de duchas viviendas con un menor coste.
¿Hay promociones de obra nueva en marcha o proyectadas?
Actualmente en Pedrola no existe promociones de obra nueva ya que los promotores tienen mayor rentabilidad de sus proyectos en grandes ciudades como Zaragoza donde, desde hace unos años, se está concentrado la mayor oferta de promoción de vivienda. Además, en nuestro municipio hay poca oferta de suelo para construir lo que implica que los precios del suelo son muy altos. Esto, añadido al alto coste de la construcción de las viviendas, hace que las promociones de viviendas en los municipios pequeños sean prácticamente inviables si no se cuenta con apoyo institucional para poder llevarlos a cabo.
¿Existen planes municipales para facilitar el acceso a la vivienda, especialmente a jóvenes?
El Ayuntamiento de Pedrola lleva a cabo diferentes líneas de ayuda para facilitar el acceso a la vivienda o mejora de las mismas, especialmente destinados a los jóvenes. Entre ellas, contamos con un plan de ayudas para la rehabilitación de viviendas antiguas que fomenta además la reconstrucción del casco histórico, que es donde se encuentran la mayor parte de ellas.
Además, se ofrecen diferentes ayudas económicas para gastos notariales (jóvenes de 18 a 35 años) en la compra adquisición de primera vivienda en el municipio, facilitando así que nuestros jóvenes vivan en Pedrola. Otra línea de ayudada que se ofrece desde el Ayuntamiento es la bonificación de licencias de construcción.
¿Se están implementando proyectos de vivienda sostenible o eficiencia energética en el municipio?
Sí, en los edificios municipales se están instalando sistemas de generación eléctrica renovable para autoconsumo (sin almacenamiento) mediante planta solar fotovoltaica. Es un importante paso hacia la sostenibilidad y la innovación energética, cuyo proyecto no solo representa un compromiso municipal con el medio ambiente, sino que también marca un hito significativo en la búsqueda de soluciones renovables para abastecer nuestras necesidades energéticas.
En este mismo contexto en el proyecto de promoción de viviendas a desarrollar por el ayuntamiento de Pedrola, se recogen estas mismas acciones para que las viviendas sean totalmente eficientes energéticamente, con la instalación de placas solares y aerotermia.
¿Qué estrategias o planes tiene el ayuntamiento para mejorar la situación de la vivienda en el corto y largo plazo?
Pedrola, como el resto de municipios de Aragón, está incluido en el Plan Aragón Más Vivienda del Gobierno de Aragón, que comprende el periodo 2024-203. En la localidad el Gobierno de Aragón ya dispone de casi 2.000 metros cuadrados de suelo para la construcción de pisos de alquiler con opción de compra, tal y como se estipula en el proyecto de dicho plan. Es indispensable que en el desarrollo de este plan se tenga en cuenta que cada municipio tiene unas necesidades específicas.
Por parte del Ayuntamiento de Pedrola, se han adquirido mas de 4.000 metros cuadrados urbanos y se está trabajando en la promoción y desarrollo de un plan de viviendas unifamiliares asequibles. Estas acciones van encaminadas a mejorar la situación de vivienda en Pedrola.
¿Cómo valora el problema generalizado del acceso a la vivienda?
Es necesario una garantizar el acceso a una vivienda digna y asequible para todos los ciudadanos, derecho fundamental que se ha visto amenazado por la especulación y el aumento desmedido de los precios. Para lograrlo, es preciso la colaboración de todas las instituciones y asegurar que todos los esfuerzos que se están realizando en la promoción de viviendas públicas no sean susceptibles de pasar a una gestión privada.
Desde el Ayuntamiento de Pedrola consideramos que la vivienda no es bien de lujo sino un derecho básico que debe ser promovido y protegido por las instituciones públicas.
* Este artículo forma parte de un especial sobre los retos de la vivienda en Aragón elaborado por HOY ARAGÓN con la participación de una veintena de localidades. Ver especial completo aquí.
