La última compra de Amancio Ortega en Miami que ha despertado curiosidad
Amancio Ortega, a través de Pontegadea, compra el centro comercial de lujo Atlas Plaza en Miami por 105 millones de dólares, ampliando así su cartera inmobiliaria en EE UU y Europa.
Nueva operación internacional para el fundador de Inditex. Amancio Ortega, a través de su brazo inversor Pontegadea, ha cerrado la compra del centro comercial de lujo Atlas Plaza, situado en el distrito comercial de Miami, por un importe de 105 millones de dólares (unos 89 millones de euros al cambio actual). El inmueble pertenecía hasta ahora a Tricap, RFR Holding y Commerz Real AG, y la operación ha sido asesorada por Newmark Group.
El edificio se encuentra actualmente alquilado al 100% y cuenta entre sus inquilinos con marcas de primer nivel como Rolex. El área en la que se ubica, el Miami Design District, se ha consolidado en los últimos años como un enclave de referencia para el comercio de gama alta, con operadores internacionales que pagan rentas elevadas por situarse en la zona.
Inversiones recientes en Estados Unidos y Europa
La adquisición del Atlas Plaza se suma a la intensa actividad inmobiliaria de Pontegadea en Estados Unidos en los últimos meses. El grupo de Ortega desembolsó recientemente 165 millones de dólares en una torre de apartamentos, y en julio se supo que ultimaba la compra del edificio que alberga las oficinas de Sabadell en Miami por unos 275 millones de dólares. Este inmueble, situado en el número 1111 de la Avenida de Brickell, tiene 31 plantas, 130 metros de altura y más de 48.000 metros cuadrados de superficie. La operación se convirtió en la mayor transacción inmobiliaria del año en el sur de Florida.
En paralelo, Ortega ha ajustado su cartera con operaciones de venta. En Nueva York se desprendió de un edificio de oficinas cerca de Grand Central Terminal por unos 50 millones de dólares, un 57% menos de lo que pagó en 2006.
En Europa, el empresario ha continuado diversificando. En los últimos días se ha confirmado la compra de un hotel y un centro logístico en Países Bajos por 230 millones de euros, y un inmueble de lujo en la Rue Saint-Honoré de París, adquirido a Hines, que combina oficinas, tiendas y despachos, incluido el de la propia Pontegadea en la capital francesa.
La dimensión de Pontegadea
Pontegadea, el holding empresarial de Ortega, engloba las sociedades Pontegadea Inversiones, Partler 2006 y Pontegadea GB 2020. En 2024, el conglomerado obtuvo un beneficio de 9.322 millones de euros, un 17,3% más que en el ejercicio anterior. El valor de sus activos alcanzó los 110.615 millones de euros, frente a los 101.117 millones registrados el año previo.
Según Bloomberg, el patrimonio personal del fundador de Zara asciende a 115.000 millones de dólares (97.000 millones de euros), mientras que Forbes eleva la cifra a 125.400 millones de dólares (106.000 millones de euros), situándolo en la posición número 12 del ranking global de grandes fortunas.
