San José y La Almozara: los barrios de Zaragoza donde más se revalorizan los pisos
El comportamiento del mercado inmobiliario va por barrios y, si bien de manera generalizada se han registrado subidas moderadas de la vivienda en el último año, se encuentran casos donde este incremento ha sido mucho más significativo. Al analizar la situación de Zaragoza, los distritos que más se han revalorizado en el último año son, por este orden, San José y La Almozara, a mucha distancia del resto.
Según los datos del último informe de Tinsa sobre precios de tasació, correspondiente al tercer trimestre de este año, la vivienda en la capital aragonesa se había encarecido un 3,6% respecto al mismo periodo del año anterior, alcanzándose un precio medio de 1.756 euros el metro cuadrado. Sin embargo, el incremento en los barrios mencionados ha sido muy superior, por encima de los dos dígitos en los dos casos.
En San José, los pisos se han revalorizado un 13,9% en dicho periodo, alcanzando un precio medio de 1.748 euros el metro cuadrado. Esta subida tan significativa puede justificarse, en parte, por la buena situación del barrio y el nuevo desarrollo que ha experimentado con la extensión de la avenida de Tenor Fleta y su conexión con la Z-30, lo que ha impulsado la obra nueva y ha mejorado su ubicación en la malla urbana, convirtiéndose en un distrito muy deseado.
Por su parte, La Almozara, el distrito más pequeño de Zaragoza, ha experimentado un incremento en el precio de su parque residencial de un 10,7% en un año, hasta los 1.692 euros el metro cuadrado. El histórico barrio, a orillas del Ebro, hace valer su cercanía al centro, ahora que la urbe vive una etapa de expansión, con la garantía de que no crecerá mucho más, dado que se encuentra encorsetado entre el propio río, el barrio de Delicias y el Parque del Agua.
Respecto a su mercado inmobiliario, la gran novedad es el edificio Skyline Plaza Europa, todavía parcialmente en obras, uno de los desarrollos residenciales de la ciudad más importantes en los últimos años. Su ubicación, en plena Plaza Europa, unido a las ventajas de la obra nueva, ha servido de elemento tractor para que La Almozara sume atractivo en los últimos tiempos.
