La aragonesa MLN construirá 203 viviendas públicas en Getafe en un contrato de 26,5 millones
La constructora aragonesa MLN sigue creciendo fuera de Aragón. El Ayuntamiento de Getafe le ha adjudicado la construcción de 203 viviendas públicas de alquiler en una parcela municipal frente al campus de la Universidad Carlos III, en un contrato valorado en 26,5 millones de euros.
MLN se llevó el proyecto tras ofrecer una rebaja del 10% sobre el precio de licitación original, un argumento competitivo que consolida su presencia en uno de los mercados de vivienda pública más activos de España: el área metropolitana de Madrid. Las obras arrancan antes del verano y se prevé su entrega a principios de 2029.
El tercer gran contrato de MLN en el área de Madrid
La adjudicación de Getafe no es un hecho aislado. MLN lleva tiempo construyendo posiciones en el mercado de la vivienda pública madrileña y este contrato es el tercero que acumula en la zona en poco tiempo.
Actualmente, la empresa aragonesa está ejecutando otras 51 viviendas públicas en el Paseo de la Estación de Getafe, un proyecto que corre en paralelo al que acaba de adjudicarse.
Y ha iniciado recientemente la construcción de 82 pisos sostenibles para la empresa municipal de vivienda de Madrid en el barrio de Vicálvaro. En total, MLN tiene en marcha o recién adjudicados más de 330 viviendas públicas en el área metropolitana madrileña, lo que la consolida como un actor relevante en ese mercado.
La clave de su éxito en las licitaciones es la misma en los tres casos: una propuesta económica competitiva que en este último contrato se tradujo en una rebaja del 10% sobre el precio de salida. Una capacidad de ajuste de costes que habla de una empresa con estructura y experiencia suficientes para operar con margen en proyectos de esta envergadura.
203 pisos: un sorteo antes de que acabe 2026
Las 203 viviendas se levantarán en una parcela municipal frente al campus de la Universidad Carlos III de Getafe, una ubicación estratégica que combina buenas comunicaciones —Getafe tiene conexión directa con Madrid en cercanías y metro— con la proximidad a uno de los grandes polos universitarios y de empleo del sur metropolitano de la capital.
La Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda (EMSV) de Getafe será la entidad responsable de promover y gestionar el proyecto de principio a fin: desde el primer ladrillo hasta la gestión del alquiler una vez entregadas las viviendas. Es la primera actuación de gran envergadura que el Ayuntamiento de Getafe impulsa directamente para ampliar su parque público de alquiler.
Las obras comenzarán antes del verano de 2026 y se prevé que estén terminadas a principios de 2029. Durante la construcción se crearán entre 150 y 200 empleos directos. Y antes de que acabe 2026, el consistorio realizará el sorteo de adjudicación entre los vecinos interesados, lo que significa que los futuros inquilinos conocerán si tienen piso adjudicado mucho antes de que las llaves estén disponibles.
El modelo: suelo público que no sale del patrimonio municipal
La alcaldesa de Getafe, Sara Hernández explicó que la pretensión del ayuntamiento es ceder suelo público a empresas privadas para que construyan y gestionen vivienda asequible durante un periodo determinado.
"En Getafe no regalamos el suelo público a empresas privadas para que hagan negocio con el alquiler. Aquí es la Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda la que promueve, construye y gestionará estas viviendas, garantizando la accesibilidad a vecinos de Getafe y que el suelo siga siendo siempre público", afirmó.
Es un modelo que coloca a MLN en el centro de un debate nacional sobre vivienda: la empresa aragonesa construye para el sector público puro, sin intermediarios privados en la cadena de valor del alquiler.
El suelo es municipal, la promotora es municipal y la gestión del alquiler será también municipal. MLN entra como constructora —ejecuta la obra— pero el control del proyecto y del patrimonio resultante queda íntegramente en manos públicas.
MLN, una constructora aragonesa con proyección nacional
La trayectoria de MLN en el mercado de vivienda pública de Madrid es un ejemplo de cómo una empresa aragonesa puede competir y ganar contratos de gran envergadura fuera de su comunidad de origen.
Tres proyectos en el área metropolitana madrileña —más de 330 viviendas públicas en ejecución o recién adjudicadas— en un plazo relativamente corto demuestran que la compañía tiene la capacidad técnica y la competitividad de precios necesarias para operar en uno de los mercados de construcción más exigentes de España.
El próximo hito para MLN en Getafe será el arranque de las obras antes del verano. Para entonces, la constructora aragonesa habrá dado otro paso en su consolidación como referente de la vivienda pública en el área metropolitana de Madrid.
