El Ayuntamiento de Zaragoza ofrece ocho viviendas de alquiler con opción a compra en Torrero
El Ayuntamiento de Zaragoza ha abierto un proceso público de adjudicación para asignar ocho viviendas protegidas en régimen de alquiler con opción de compra en el distrito de Torrero. El objetivo es establecer un sistema estable, unificado y transparente, garantizando la igualdad de oportunidades entre los ciudadanos. Además, se generará por primera vez un listado específico para esta modalidad de vivienda, que hasta ahora no contaba con criterios homogéneos de asignación.
VIVIENDAS PROTEGIDAS CON OPCIÓN DE COMPRA
Estas viviendas están destinadas a un perfil distinto del de vivienda social. Pueden acceder mayores de edad no propietarios ni usufructuarios de otra vivienda, empadronados en Zaragoza y con ingresos inferiores a 4,5 veces el IPREM ponderado.
El contrato de arrendamiento tendrá una duración de siete años, aunque el inquilino podrá ejercer la opción de compra a partir del quinto año. En caso de no hacerlo, la vivienda deberá liberarse para ser reasignada.
El coste del alquiler, incluyendo gastos de comunidad y anejos, no podrá superar el 30% de los ingresos anuales de la unidad de convivencia.
REQUISITOS
Para optar a una vivienda adaptada a personas con discapacidad, es necesario acreditar un grado igual o superior al 33%. Si alguna de las viviendas adaptadas no se adjudica por falta de solicitantes, se destinará a quienes figuren en la lista de reserva.
Las solicitudes deben presentarse a través del Registro Electrónico del Ayuntamiento de Zaragoza, disponible en la web municipal, o de forma presencial en la sede de Zaragoza Vivienda (calle San Pablo, 48). El plazo de presentación se abrirá el 15 de octubre a las 9:00 horas y concluirá el 30 de octubre a las 15:00 horas.
En caso de haber más solicitudes que viviendas disponibles, se celebrará un sorteo público, con asignación aleatoria de números y posterior revisión de la documentación hasta completar la lista definitiva de adjudicatarios y la correspondiente lista de espera.
OCHO PISOS EN TORRERO
Las viviendas se encuentran entre las calles Casa Ganaderos, Manuel Villanueva y Semblante Aragonés, en el barrio de Torrero. Son propiedad de la Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda, que construyó en 2011 un total de 96 pisos con garajes y trasteros destinados al arrendamiento con opción de compra.
Actualmente, se ofertan siete viviendas de tres dormitorios y una de cuatro, con superficies que van de 77,15 a 89,55 metros cuadrados, además de plazas de aparcamiento de 25 m² y trasteros de unos 8 m².
El alquiler mensual, con IVA y comunidad incluidos, oscila entre 696,89 y 784,53 euros. Los precios de arrendamiento se fijan en 5,85 euros/m² para vivienda y 3,51 euros/m² para anejos, con una actualización anual según el índice correspondiente.
Si el arrendatario decide ejercer la opción de compra, el precio de venta se regirá por la normativa autonómica vigente en ese momento: 1.673,66 euros/m² para vivienda y 1.004,20 euros/m² para anejos. Además, se descontará el 30% de las rentas abonadas hasta la fecha de la compraventa como pago parcial adelantado.
