'Boom' de chalets en Montecanal para Ebrosa y Fedisa tras la venta del suelo por el Ayuntamiento
La venta de suelo en Montecanal avanza hacia su fase final. La mesa de contratación ha anunciado que, a falta de una última documentación, los suelos de la parcela G-89-2 se adjudicarán a la Comunidad de Bienes conformada por Ebrosa y Fedisa por un importe de 15.306.500 euros (IVA incluido), lo que representa un incremento de 593.981,74 euros sobre el precio base de licitación. En esos suelos se construirán 100 unifamiliares, aunque el número total dependerá del proyecto que presenten las adjudicatarias.
El acuerdo contempla un calendario de pagos escalonado: antes del 16 de diciembre de 2025, la empresa deberá ingresar el 40% del importe, es decir, 6.122.600 euros (IVA incluido). Un segundo pago del 40% se efectuará antes del 16 de diciembre de 2026, y el 20% restante antes del 16 de junio de 2027.
Además, la empresa ha reducido los plazos de presentación de la documentación, comprometiéndose a entregar en 6 meses los proyectos de reparcelación y urbanización, acelerando así el desarrollo del suelo.
El consejero de Urbanismo, Infraestructuras, Energía y Vivienda, Víctor Serrano, ha destacado que “el principal beneficio de desarrollar más suelo es, además de los ingresos municipales que permiten mejorar las calles y proyectos urbanos, el incremento de la oferta de vivienda”.
Serrano recordó que España enfrenta un déficit de cientos de miles de viviendas y que Zaragoza, en plena expansión y con gran atracción de inversiones, necesita seguir preparando terrenos para la construcción residencial. “Además de promover la construcción de 2.300 viviendas de alquiler asequible, es fundamental aumentar la oferta para equilibrar el mercado y moderare los precios de la vivienda”, explicó.
BENEFICIOS PARA EL AYUNTAMIENTO
La adjudicación se realiza mediante licitación pública abierta, con la oferta económica más ventajosa y pluralidad de criterios. La venta del suelo para vivienda libre permitirá al Ayuntamiento generar ingresos adicionales a través de la posterior venta de parcelas destinadas a vivienda protegida y usos terciarios y sociales, cediendo gratuitamente los espacios correspondientes en el instrumento reparcelatorio, libres de cargas de urbanización.
