Forus levantará el CDM de La Almozara en Zaragoza: piscinas y pádel en 2027 y un edificio blanquiazul
El Ayuntamiento de Zaragoza ha adjudicado a la empresa Instalaciones Deportivas Forus SLU el derecho de superficie para construir el nuevo Centro Deportivo Municipal (CDM) Aljafería en el barrio de La Almozara. Un proyecto que transformará el barrio con piscinas de verano, cinco pistas de pádel y un edificio blanquiazul de diseño icónico. El equipamiento se ejecutará en dos fases, con el objetivo de que las piscinas exteriores estén terminadas a finales de enero de 2027. El conjunto completo supondrá una inversión de 16 millones de euros y la creación de una gran zona verde de 10.000 m².
La alcaldesa Natalia Chueca ha dado a conocer hoy los detalles del proyecto y ha destacado que se trata de "una respuesta a una demanda histórica del barrio" y un impulso a la red de instalaciones deportivas municipales.
UNA OFERTA QUE MULTIPLICA POR TRES EL PRECIO DE LICITACIÓN
El precio base de licitación ascendía a 1,27 millones de euros, mejorable al alza. Forus ha presentado una oferta que incrementa un 293,46% ese valor y aportará 5 millones de euros a las arcas municipales. Además, destinará 1,5 millones a la creación de la nueva zona verde que funcionará como un corredor paralelo a la avenida de Soria, conectado con la rotonda de Puerta Sancho.
La concesión para la construcción y gestión del centro será de 60 años, quince por debajo del máximo previsto. La empresa también se ha comprometido a reducir el plazo de ejecución de la primera fase en 10 semanas, lo que garantiza que las piscinas de verano y la zona de pádel puedan abrir en enero de 2027.
UN PROYECTO ICÓNICO CON FORMA DE CUBO BLANQUIAZUL
El anteproyecto, valorado en 16.150.252,74 euros, contempla una superficie construida cerrada de 8.980 m². El volumen principal será un cubo de diseño contemporáneo, revestido con una piel blanca y tonalidades azules en homenaje al Ebro y a los colores de la ciudad. Se completará con cinco pistas de pádel cubiertas que rematarán el conjunto.
El edificio se desarrollará en cuatro plantas y un sótano, con espacios flexibles que permitirán incorporar nuevas actividades según evolucionen las necesidades de los usuarios. Un gran jardín vertical interior, visible a lo largo de todo el edificio, actuará como elemento de climatización natural y marco visual hacia la Aljafería.
PRIMERA FASE: PISCINAS DE VERANO Y PÁDEL
La primera fase ocupará el lado oeste de la parcela, donde se ubicarán:
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Piscina de natación de 25 metros
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Varias piscinas lúdicas unidas por toboganes aprovechando el desnivel
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Splashpark
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Cinco pistas de pádel cubiertas
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Pradera de descanso y zonas de sombra
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Acceso independiente para verano y pádel, con vestuarios específicos
SEGUNDA FASE: EL GRAN EDIFICIO DEPORTIVO
El lado este albergará el edificio principal del CDM Aljafería, que incluirá:
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Piscinas interiores y zona de agua
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Sala de fitness y áreas de entrenamiento funcional
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Salas de actividades dirigidas (yoga, HIT, ciclo, HBX…)
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Ludoteca
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Área de fisioterapia
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Cafetería con acceso desde el exterior e interior
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Pista multideporte y espacio de calistenia en terraza
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Planta sótano con zonas de depuración y mantenimiento
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Azotea con paneles fotovoltaicos y equipos energéticos
El diseño prevé accesos diferenciados por fases para garantizar el uso de las instalaciones exteriores mientras se construye el edificio principal.
La alcaldesa ha explicado que este proyecto “se enmarca en la estrategia municipal de refuerzo de las dotaciones deportivas de proximidad” y que su Gobierno apuesta por un modelo de colaboración público-privada que permita ampliar equipamientos en un contexto económico exigente. “Queremos dotar a La Almozara de unas instalaciones modernas, accesibles y de calidad, acordes a un barrio dinámico y en constante evolución”.
CDM ZARAGOZA SUR
Junto a la adjudicación del CDM Aljafería, la alcaldesa ha informado de los avances en el CDM Zaragoza Sur, cuya promotora, Enjoy!, ya ha presentado el proyecto definitivo. Según ha explicado, será uno de los primeros equipamientos en beneficiarse del sistema de licencias exprés, lo que permitirá iniciar las excavaciones hasta cota 0 al día siguiente de registrar la documentación. El equipamiento contará con una inversión de 18 millones de euros, una parcela de 26.500 m² y una concesión de 73 años para el derecho de superficie.
En total, entre el CDM Aljafería y el CDM Zaragoza Sur, Zaragoza moviliza 34 millones de euros de inversión para ampliar y modernizar su red de instalaciones deportivas.
