Zaragoza impulsa 34 viviendas de alquiler asequible en Torrero con espacios comunitarios
El Ayuntamiento de Zaragoza ha anunciado la construcción de un edificio con 34 viviendas destinadas al alquiler asequible en el barrio de Torrero. El proyecto, valorado en aproximadamente 5 millones de euros, incluirá espacios comunitarios abiertos al barrio y pretende dar respuesta a la creciente demanda de alojamiento a precios accesibles, especialmente entre las personas mayores y colectivos vulnerables.
La alcaldesa de Zaragoza, Natalia Chueca, ha destacado la importancia de esta iniciativa para facilitar el acceso a la vivienda. "Este barrio presenta una alta demanda de alojamientos a precios adecuados, con un gran número de personas mayores y viviendas con problemas de accesibilidad", ha señalado. Con este proyecto, el consistorio busca ofrecer una alternativa habitacional asequible y moderna.
Un proyecto de integración comunitaria
El inmueble se levantará en una parcela municipal de 1.000 metros cuadrados, situada entre la avenida de América y la plaza de la Memoria Histórica. Con una capacidad edificable de 3.000 metros cuadrados, el edificio contará con cuatro plantas, incluyendo una planta baja con espacios abiertos al barrio. Esta zona se destinará a actividades sociales y vecinales, promoviendo la integración y la convivencia.
El diseño tendrá espacios comunes como zonas de reunión, aulas polivalentes y áreas destinadas a actividades artísticas o de formación. Esta apertura al entorno permitirá a los vecinos participar en talleres, charlas y actividades organizadas en colaboración con entidades sociales y asociaciones locales.
Viviendas adaptadas a las necesidades actuales
Las 34 viviendas previstas tendrán entre uno y dos dormitorios, con superficies que oscilarán entre 44 y 61 metros cuadrados. La propuesta se basa en un modelo de vivienda intergeneracional y adaptable, pensado tanto para personas mayores que buscan un hogar más accesible como para familias vulnerables.
Según el Censo de Población y Vivienda 2021, el hogar más frecuente en España es el formado por dos personas (28%), mientras que los hogares unipersonales han crecido un 19% en la última década, especialmente entre mayores de 65 años. Este contexto refuerza la necesidad de promover viviendas asequibles y adaptadas.
Proceso de desarrollo y financiación
El Ayuntamiento de Zaragoza iniciará ahora los trámites administrativos para ceder la parcela a Zaragoza Vivienda, la entidad encargada de gestionar el proyecto. La financiación, estimada en 5 millones de euros, contará con recursos municipales y se evaluarán posibles subvenciones adicionales para garantizar la viabilidad económica.
Además, se priorizará la construcción mediante procesos industrializados, lo que permitirá reducir plazos y costes en un contexto de inflación en el sector de la construcción tradicional.
Referencia en innovación social
Este nuevo proyecto toma como referencia el Edificio Ricardo Millán, ubicado en el barrio de Las Fuentes, que desde 2022 alberga 80 viviendas gestionadas por Zaragoza Vivienda. Reconocido con premios como el AVS 2023 a la mejor iniciativa de innovación social y el Premio Rebuild a la sostenibilidad, este edificio ha demostrado el éxito del modelo de vivienda comunitaria.
En el Ricardo Millán, 26 viviendas están destinadas a colectivos vulnerables, gestionadas por entidades sociales como ADISLAF, ATADES y YMCA. Además, se promueve el intercambio de viviendas para personas mayores con dificultades de accesibilidad, permitiéndoles trasladarse a viviendas adaptadas a cambio de ceder sus inmuebles al programa de alquiler asequible ALZA.
La definición final de los espacios y servicios del nuevo edificio de Torrero se realizará mediante un proceso participativo. En este proceso, tendrán un papel destacado la Junta de Distrito de Torrero, los servicios sociales municipales y diversas entidades sociales del barrio.
